金融界5月22日消(xiāo)息 据(jù)贝壳研(yán)究院(yuàn)监测显(xiǎn)示，2023年5月贝(bèi)壳百城首(shǒu)套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.0％，较上(shàng)月(yuè)微降(jiàng)1BP；二套主流(liú)房贷利(lì)率平均为4.91％，与上(shàng)月持平(píng)。5月首二套主流房贷(dài)利率(lǜ)较去(qù)年(nián)同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平(píng)均放款(kuǎn)周期(qī)为23天，较上(shàng)月(yuè)延长2天，放款速(sù)度仍较快。

　　分(fēn)能级(jí)统(tǒng)计，5月一线和二线城市首二套房贷(dài)利率均与上月持平，清远、中山首套(tào)房贷利率下降带(dài)动三四线城市首套利率微降至3.98％，二(èr)套(tào)利率(lǜ)不变。

　　首套住房贷款利率政策中原地区种植葡萄始于哪个朝代 秦朝的时候有葡萄吗动态调整机制下，首套(tào)利率回调，二套利率保持不变，5月百城整体首二套房贷利率差(chà)扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二(èr)套(tào)房贷利率差(chà)达到(dào)100BP，二套改善(shàn)需求的房贷成本较高(gāo)。当(dāng)前改善需求是市场修(xiū)复的(de)关(guān)键支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利(lì)率，促进(jìn)二套改善(shàn)需求(qiú)释(shì)放。

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