4月25日，自然资(zī)源部部长王广(guǎng)华(huá)在全国自(zì)然资源和(hé)不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记。这意味(wèi)着从分散(sàn)到(dào)统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基(jī)地，从不(bù)动(dòng)产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产物权的不(bù蜜蜡哪里产的最好，中国蜜蜡产地哪里的最好的)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制度全面建(jiàn)立。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田(tián)文彪表(biǎo)示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑(chēng)的不(bù)动产统(tǒng)一登记制(zhì)度体系基本(běn)成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不(bù)动产登记(jì)信息平(píng)台平稳运(yùn)行，不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆盖(gài)全国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。下(xià)一(yī)步要持(chí)续提升(shēng)不动(dòng)产登记法治化、规(guī)范化水平(píng)，维(wéi)护好(hǎo)各类(lèi)产(chǎn)权主体(tǐ)的合法权益，更加(jiā)有(yǒu)力地保护产权(quán)。加(jiā)强(qiáng)登记信息共享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登(dēng)记数(shù)据(jù)价值。

　　不动产统一(yī)登记(jì)都登(dēng)记什(shén)么？根据《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》，登记的适(shì)用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋(wū)等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所(suǒ)有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海(hǎi)域使用权(quán)；地役权(quán)；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规定需(xū)要登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席(xí)分(fēn)析(xī)师王(wáng)小嫱(qiáng)表(biǎo)示(shì)，实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记意味着国内房(fáng)产有统(tǒng)一的(de)平台(tái)登记(jì)，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不动产统一登记(jì)是一(yī)种(zhǒng)制度规范性的工作(zuò)，可对(duì)全(quán)国房屋情况以及(jí)房屋所有权人摸底，为监(jiān)测统计分析不动产情况奠定(dìng)数(shù)据(jù)基础，同时有(yǒu)利(lì)于维(wéi)护(hù)房(fáng)地产(chǎn)市场的(de)稳定(dìng)。

　　在(zài)全面实现不动(dòng)产统一登记后，市场比较(jiào)关心的是(shì)，该政策是否(fǒu)是房地产(chǎn)税征收的信(xìn)号。多位专家表示，实(shí)现全国不动产统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统(tǒng)一登(dēng)记是房地(dì)产税征收(shōu)的前提条件，实现(xiàn)全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记(jì)，也意(yì)味着(zhe)离(lí)房(fáng)地产税的征收更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的出发点要更(gèng)广(guǎng)，不(bù)是(shì)简单(dān)的征税概念。但不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税等(děng)工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税(shuì)中(zhōng)的持有环节税已经具备(bèi)了出台的所有技术(shù)条件。房地产税(shuì)试(shì)点的推行(xíng)要以不动产登记(jì)的信(xìn)息(xī)为(wèi)基(jī)础。全国(guó)范(fàn)围(wéi)的房地产数据联动蜜蜡哪里产的最好，中国蜜蜡产地哪里的最好的，有(yǒu)助于摸清(qīng)全(quán)国房(fáng)地产市(shì)场的实际情况(kuàng)。

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