5月1日，上(shàng)海(hǎi)正(zhèng)式实施多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多(duō)子女家庭在(zài)上海(hǎi)市(shì)购(gòu)首套(tào)房，最高贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低(dī)其(qí)购(gòu)房压力(lì)。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政(zhèng)策:家庭(tíng)最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委(wěi)员会发(fā)布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房(fáng)公积金租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金。

　　符(fú)合(hé)本市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)规(guī)定的多(duō)子女家庭购买首套(tào)住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的(de)职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申(shēn)请人(rén)）申请贷(dài)款时至少有一(yī)个(gè)子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额(é)基(jī)础上增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述(shù)限(xiàn)额基(jī)础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请人(rén)在上(shàng)海(hǎi)市连续足(zú)额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租(zū)赁住房(fáng)，或(huò)者按照上海市相关政策规定(dìng)租赁经政府主管部(bù)门认定并纳入统一管理的公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托(tuō)提取住房(fáng)公积(jī)金归还住(zhù)房贷款等生效(xiào)中(zhōng)提取业务(wù)；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配偶在(zài)本市(shì)共(gòng)同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可(kě)提取住房公积金支(zhī)付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定(dìng)，租赁公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房(fáng)的(de)，实(shí)际租金以网签备(bèi)案合(hé)同以及缴纳(nà)租金(jīn)的税控发(fā)票登(dēng)记(jì)的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷(dài)款政策，更多惠(huì)及多子(zi)女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新(xīn)政是基(jī)于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和(hé)落(luò)实(shí)积极生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设(shè)部等联合发(fā)布《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及配套支持措硝酸锌化学式，硝酸锌化学式怎么写(cuò)施(shī)，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支(zhī)持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金；对购(gòu)买首套自住(zhù)住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可(kě)给(gěi)予适当(dāng)提高(gāo)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额(é)度等(děng)相关支(zhī)持(chí)政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化(huà)生育政策(cè)促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变化和推动高质量(liàng)发展新(xīn)要求，实施(shī)三孩生育(yù)政策及配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支(zhī)持政策”中提(tí)到”地(dì)方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定根据养(yǎng)育未(wèi)成(chéng)年子女负担(dān)情(qíng)况实施差异化(huà)租赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。购买首套自(zì)住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金个人住(zhù)房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提取最高额(é)度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年(nián)提取(qǔ)最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西(xī)新余发(fā)布“调整住房(fáng)公(gōng)积(jī)金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租(zū)房给予更大支(zhī)持力度。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房(fáng)租(zū)赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴存最高可(kě)贷款(ku硝酸锌化学式，硝酸锌化学式怎么写ǎn)额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提高(gāo)至75万元。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)住房公积金(jīn)的，提取限额按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个子(zi)女未(wèi)成年(nián)）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房的，其公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购(gòu)住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的，其公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为双缴存(cún)职工的(de)，购买首套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为80万元，购买(mǎi)二(èr)套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)在住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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