今(jīn)天(tiān)给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现(xiàn)在(zài)面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年(nián)以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目(mù)，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租(zū)金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)的方法是(shì)：要(yào)看租什(shén)么(me) ，用途是(shì)什么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就是直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式(shì)租(zū)入(rù)的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如(rú)小说中反复的作用和表达效果，反复的作用和表达效果答题格式下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金(jīn)和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核(hé)算租金时(shí) ，一般通过管(guǎn)理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的(de)门(mén)市(shì)部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业(yè)务收入以外(wài)的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公(gōng)司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一年以内(nèi)的房租(zū)且取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发票时，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会计分录(lù)如下：收(shōu)到一年的租金(jīn)并一(yī)次性开具发(fā)票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处(chù)理与现行会计处(chù)理(lǐ)一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用(yòng)不能作(zuò)为直接(jiē)费(fèi)用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会计科目中。租(zū)金(jīn)计(jì)入科(kē)目 按(àn)期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产计提(tí)折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务(wù)成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入(rù) ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房地(dì)产评(píng)估(gū)的范(fàn)畴。房地(dì)产评估是对房地(dì)产资产(chǎn)价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估(gū)公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为三级小说中反复的作用和表达效果，反复的作用和表达效果答题格式 。国务院建设(shè)行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级(jí)房地(dì)产估(gū)价(jià)机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是(shì)指融(róng)资租(zū)赁，而是指一(yī)般(bān)意(yì)义上的(de)租(zū)赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在(zài)资产评估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其(qí)母(mǔ)公(gōng)司(sī)之间运(yùn)作的情(qíng)况越来(lái)越多(duō)，主要(yào)是(shì)减少双方的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出(chū)：二手(shǒu)带(dài)租约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租期内(nèi)的租金收益必(bì)须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常(cháng)交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估价人员有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活设(shè)施。租金则(zé)按不(bù)高于同地段同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房租(zū)金的(de)85%评估确定。在(zài)满足需求(qiú)的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出(chū)租。

公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很大的(de)话，则要(yào)在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记(jì)入营(yíng)业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入预(yù)付(fù)帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租(zū)期在(zài)一年(nián)以内的(de)直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销 。

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