金融界5月(yuè)12日消(xiāo)息 为贯彻落实党(dǎng)的二十(shí)大和中央(yāng)经(jīng)济工作会(huì)议精神，按照《国务院办公厅关于进一步(bù)盘活存量资(zī)产(chǎn)扩(kuò)大有效投资的意见(jiàn)》部署和“进一步推进(jìn)REITs常态(tài)化发(fā)行十二条”的有关工作安排，证监(jiān)会指导证券交易所修订(dìng)REITs审(shěn)核(hé)关(guān)注事项(xiàng)指引，突(tū)出以“管资(zī)产”为核心，进一(yī)步优化REITs审核关注(zhù)事(shì)项，强化信息披露要求，明确产业(yè)园区、收费(fèi)公路两大类资产(chǎn)的审核和信息披(pī)露(lù)标准(zhǔn)，提高成(chéng)熟类(lèi)型资产的推荐审核(hé)透(tòu)明度，加快发行(xíng)上(shàng)市节(jié)奏，推(tuī)动REITs市场高质量发(fā)展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引坚持(chí)制度化、规范(fàn)化和透明化(huà)原(yuán)则，着力构建符合REITs特点及规律的审核和信息(xī)披露(lù)体系。

　　一是深入总结(jié)试点经验(yàn)，明确产品设计、项(xi值勤执勤的区别，值勤跟执勤的区别àng)目审核和信(xìn)息披(pī)露要(yào)求(qiú)，促(cù)进形成市场(chǎng)共识，进一步提高(gāo)市场(chǎng)规范运作水(shuǐ)平。二(èr)是结(jié)合(hé)产业园区、收费公路(lù)等大类资产行业(yè)特性，在REITs现行审核和(hé)信息披露要(yào)求的基础上，从项目合规、历史运营以及评估参数设置等多维度细化了两大值勤执勤的区别，值勤跟执勤的区别类(lèi)资产的审核关注重值勤执勤的区别，值勤跟执勤的区别(zhòng)点，强化信息披露(lù)要求，提升监管的(de)精准性和高效性。

　　下一步，证监会(huì)将指(zhǐ)导证券交易(yì)所持(chí)续(xù)完善REITs信息披露制度规则，研究制定出台定期报告和临时(shí)公告披露指引，按照“成熟一(yī)类、推出一(yī)类”原(yuán)则，分步推出仓储物流、保障性租赁住房等大(dà)类资产审(shěn)核及信息披(pī)露规则，建(jiàn)立健全透(tòu)明和可预期(qī)的(de)审核(hé)注册标准，重点关注资产及项目运营(yíng)质量，进一步强化(huà)市场监管和投资(zī)者保护机(jī)制，更好(hǎo)服务经济高质量发展(zhǎn)。

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