今(jīn)天(tiān)给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也(yě)会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你现在面(miàn)临的问题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内平均(jūn黄鳝多了怎么保鲜存放 黄鳝冰箱半年可以吃吗)摊销会计(jì)处(chù)理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的(de)租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成(chéng)本(běn)的时(shí)候，借：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是入(rù)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，最省事(shì)的(de)办(bàn)法就是直(zhí)接计入(rù)管理费(fèi)用(yòng)。租(zū)赁费(fèi)指企(qǐ)业以租(zū)赁方(fāng)式租(zū)入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可(kě)以先计入“预付账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如(rú)下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处(chù)理。核算(suàn)押金(jīn)时，一(yī)般通过其他应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用(yòng)应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科目(mù)核算；如(rú)果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务收入(rù)以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他(tā)业务的收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业务(wù)的(de)种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其(qí)他单位或个(gè)人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入(rù)固(gù)定资产租(zū)金(jīn) 、应付(fù)租入包装物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一(yī)年及一年(nián)以内的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一(yī)年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费(fèi)用作为商贸(mào)型企业的(de)费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得(dé)的租金(jīn)收入应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关的会(huì)计分录如下(xià)：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于房地产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评估(gū)是对房地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场价值、租(zū)金收入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要(yào)看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估(gū)时(shí)考虑，需(xū)要披(pī)露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济(jì)行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越来(lái)越多，主要是减少(shǎo)双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要(yào)特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的价值评(píng)估，对于租期(qī)内(nèi)的租金(jīn)收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即(jí)使那是(shì)非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意：综合评估需要(yào)估(gū)价人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原(yuán)则(zé)上(shàng)不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于(yú)同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的(de)情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社(shè)会出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很(hěn)大的(de)话(huà)，则要(yào)在未来(lái)到(dào)期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应(yīng)记入(rù)预付(fù)帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销 。

关于预收半年租金98000的(de)介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需(xū)要(yào)的(de)信息了吗 ？如(rú)果(guǒ)你(nǐ)还想了解(jiě)更多(duō)这方(fāng)面的信(xìn)息，记(jì)得(dé)收藏关注本站。

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