刚刚(gāng)，我国房地产领(lǐng)域一项重要进展来了!

　　4月(yuè)25日下(xià)午(wǔ)，自然资源部部长王(wáng)广华在全国(guó)自然(rán)资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)。

　　这意味着经过十(shí)年努力(lì)，从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的(de)不(bù)动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　我国(guó)以民法(fǎ)典(diǎn)为统领(lǐng)，以《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施(shī)细(xì)则(zé)、操作规范、地(dì)方性法(fǎ)规等(děng)为配套支撑的不(bù)动产统一登记制度体系基(jī)本成型(xíng)。

　　01商议的近义词是什么呢 标准答案，商议的近义词是什么呢二年级ng>全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全(quán)国自然资源和(hé)不动产确权(quán)登记工作会议上了解到，今年(nián)是不(bù)动产统一登记改革实施十周年。十(shí)年来，全国累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建立和(商议的近义词是什么呢 标准答案，商议的近义词是什么呢二年级le='color: #ff0000; line-height: 24px;'>商议的近义词是什么呢 标准答案，商议的近义词是什么呢二年级hé)实施不动(dòng)产统一登记(jì)制度。国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的(de)不动产登记(jì)信息(xī)平台平稳运行，不(bù)动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记信(xìn)息(xī)。

　　自然资(zī)源部表(biǎo)示，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和(hé)企(qǐ)业提供各类登记服务(wù)，累计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个(gè)市县同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，（各地）不动产登记服(fú)务能力(lì)和(hé)水平稳步提升，实现从(cóng)“多(duō)地、多门(mén)、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至(zhì)“不见面(miàn)”办成，最大(dà)限度(dù)地减环(huán)节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一(yī)般登记(jì)和抵押登记实现5个工(gōng)作(zuò)日内办结(jié)。

　　各级自然资源主管部门还积极推动历(lì)史遗留(liú)问题导致的不(bù)动产“登记难(nán)”问题，共解决了1100多(duō)万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不(bù)动(dòng)产统一登记还要(yào)追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定(dìng)建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个部门(mén)的不动(dòng)产(chǎn)登记职责整合，实(shí)现(xiàn)登记机构、登记簿册、登记(jì)依(yī)据和信息平台“四统一”改革任务。

　　02不能简(jiǎn)单理解为要征(zhēng)收房地产税

　　对(duì)此，易居研究院研究总监严跃进表示我国全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记意味着，历(lì)时10年(nián)中国(guó)真正建立了不动产登记(jì)制度。该制(zhì)度(dù)下，从(cóng)房到地、从(cóng)城到(dào)乡(xiāng)、从局部(bù)到大市(shì)场，真正构建(jiàn)了(le)系统全面(miàn)的产权登记制度。其对于整(zhěng)合房地(dì)产领域(yù)各类资源，同时加强(qiáng)各类信息(xī)互通(tōng)和利用等都具有积极的作(zuò)用(yòng)。

　　严(yán)跃进还表示“我(wǒ)国全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记”可(kě)以理解为全国房产信息(xī)实(shí)现了(le)互通。

　　至于该(gāi)项政策是否是房产税或房地产税开启信(xìn)号(hào)。严跃(yuè)进认为“不(bù)动产登记制(zhì)度的出(chū)发点要更广，不是(shì)简单的征(zhēng)税(shuì)。但反(fǎn)过来(lái)，不(bù)动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税等工(gōng)作开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和容易。但(dàn)不能简单理解为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东(dōng)住(zhù)房政策研究(jiū)中心(xīn)首席(xí)研究员李宇(yǔ)嘉表示，不动产统一(yī)登记是建立和实施不动产税制的(de)前提和(hé)基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯(wéi)一途(tú)径。经过法定(dìng)程序的登记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了(le)所有权(quán)（不管是农(nóng)村的宅基地，还(hái)是城市(shì)的商品住宅(zhái)），也(yě)就具备(bèi)了征(zhēng)收(shōu)不动产税的基础。在此基础上(shàng)，根据基本不动产需求免税的原则，扣(kòu)除基本需求的免税面积外，所有人拥有的其他不动(dòng)产，将一律进入(rù)征税(shuì)范畴，并根(gēn)据不动(dòng)产(chǎn)的基(jī)本情(qíng)况（坐落、年代(dài)、地价(jià)、产权形式(shì)等），评估(gū)房屋(wū)的市场价(jià)值，按(àn)章征(zhēng)税。

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