金融界(jiè)5月16日消息(xī) 国新办今日上午举行(xín猫踩奶是认主人了吗，猫咪频繁踩奶是在暗示什么g)4月份国民经济运行(xíng)情况新闻发布会。现场有记(jì)者(zhě)提问(wèn)，居民购房需求在3月集中(zhōng)释放(fàng)后，4月(yuè)明显走软，30个大(dà)中城市商(shāng)品房成交面(miàn)积低于(yú)2020年和2021年(nián)同期水平，如何评价房地产市场表现(xiàn)？如何研判下一阶段的走势(shì)？

　　国家统计局新闻发言人、国民经(jīng)济综合(hé)统计司司长付凌晖对此回应称，去年受到多重因素影响，房地产市场整体上(shàng)呈现下行(xíng)态势(shì)，一(yī)些地(dì)方出(chū)现了商品房交(jiāo)付困(kùn)难(nán)。为了保障(zhàng)民生，稳(wěn)定房地产市场，各地区、各部(bù)门按照(zhào)党中央部署(shǔ)，坚持房住不炒、因(yīn)城施策，调(diào)整优化住房(fáng)、信(xìn)贷等相关政策，满足(zú)房(fáng)地产(chǎn)企(qǐ)业合理融资需求，加大保交(jiāo)楼力度，效(xiào)果(guǒ)逐步显现(xiàn)。今年以(yǐ)来，房地产市(shì)场需(xū)求较快释放，商(shāng)品(pǐn)房销售有所恢复，住宅销(xiāo)售价格(gé)环(huán)比出现(xiàn)上涨，房地产开发企业资金状况有所(suǒ)改善。

　　从销售看，随着政策效(xiào)应逐步显现，以及前期疫情积累的需求释(shì)放，1-4月份，全国商品房(fáng)销售面积同比(bǐ)下(xià)降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销(xiāo)售额增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月(yuè)份(fèn)加快4.7个百分点。其中，1-4月份全国(guó)住宅销售面(miàn)积增长2.7％，住宅(zhái)销售额增长11.8％，均有所(suǒ)加快(kuài)。

　　从区(qū)域看，京津冀、长三角(jiǎo)、大(dà)湾区等(děng)房地产热(rè)点市场销售情(qíng)况(kuàng)总体向(xiàng)好。

　　从价格看，3月份(fèn)已经发布的70个大中(zhōng)城市住宅销售价格(gé)，环比整体呈上(shàng)涨态势，其中一线城(chéng)市受购买力较强、需求相(xiāng)对(duì)稳(wěn)定(dìng)等因素影响，房价走(zǒu)势(shì)整体(tǐ)上强(qiáng)于二三线城市。新建商品住宅销售(shòu)价格走势整体强(qiáng)于二手住宅。进入4月份以(yǐ)来，随(suí)着(zhe)前(qián)期积(jī)压住(zhù)房需求释放，部分城市市猫踩奶是认主人了吗，猫咪频繁踩奶是在暗示什么场热度有所(suǒ)下降、市场预(yù)期有所下调。

　　从房企资金看，受到市场销售改善影(yǐng)响(xiǎng)，房地产开发企业资金紧(jǐn)张状况有所缓(huǎn)解，1-4月(yuè)份，房地产(chǎn)开发(fā)企业到(dào)位资金同比下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份(fèn)收(shōu)窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管(guǎn)房地产市场需求出现恢复迹象，但房地产投资和开发建(jiàn)设仍在(zài)下降(jiàng)，房地(dì)产市场整体处于调整期(qī)，稳定房地产市场，保障(zhàng)和改(gǎ猫踩奶是认主人了吗，猫咪频繁踩奶是在暗示什么i)善(shàn)民生，仍(réng)需(xū)要继续努(nǔ)力。下阶段，随着经济(jì)恢复向好，稳定(dìng)房地产市场(chǎng)政策显效(xiào)、市场预(yù)期好(hǎo)转，房地(dì)产市场有望逐步企稳。

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