林地(dì)转让必须(xū)要过户吗？林地(dì)转让不(bù)是必须要过户的。关于林地转让必须要过户(hù)吗以及林地(dì)转让必须要过户吗(ma)，林地转让必(bì)须要过(guò)户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续(xù)，林地转让(ràng)后没过户的后(hòu)果(guǒ)等(děng)问题，农商网将为(wèi)你整理以下的生(shēng)活(huó)知(zhī)识(shí)：

林地可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准。按照法律的规定，未经(jīng)林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门(mén)依法批准(zhǔn)，不(bù)得(dé)擅自(zì)将林(lín)地(dì)改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地(dì)内建(jiàn疫情转段是什么意思，中专转段是什么意思疫情转段是什么意思，中专转段是什么意思n>)房(fáng)子(zi)。另外，林地的承包经营(yíng)者可以(yǐ)在承包的林地内修建(jiàn)必要的直接(jiē)为林业生产服务的基础设施(shī)。但是(shì)，在建设之前(qián)，也(yě)要经过林(lín)业行政主管部门依(yī)法批准(zhǔn)。

林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的(de)流转，并不需(xū)要办理过户，林(lín)地的(de)所有(yǒu)权归(guī)村(cūn)集体(tǐ)，个人(rén)所享有(yǒu)的只是承包经(jīng)营权(quán)。

　　林(lín)权流(liú)转(zhuǎn)即(jí)森(sēn)林、林木(mù)、林地(dì)流转，包括(kuò)林地承包经营权人的林地承包经营(yíng)权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经(jīng)济(jì)组织的林地经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林(lín)权(quán)流转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林(lín)资源所有权为基础，以对特定的森林资源的使(shǐ)用、收益为目的的他(tā)物(wù)权。

他(tā)人(rén)将承包林地转(zhuǎn)让(ràng)给我存(cún)转让(ràng)合同但没过(guò)户(hù)登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得(疫情转段是什么意思，中专转段是什么意思dé)土(tǔ)地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核(hé)发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无(wú)权处分的追认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)使用权证(zhèng)书与受(shòu)让方签订转让协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让方取得土地(dì)证或者有批准权的政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得(dé)转让土地(dì)的权属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权(quán)处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的(de)县级(jí)以(yǐ)上人(rén)民(mín)政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让(ràng)方无权(quán)处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方(fāng)均要(yào)求履行合同(tóng)的：办理变(biàn)更登订手续(xù)的一方(fāng)可以要(yào)求(qiú)交付土地，均未办理变更(gèng)手(shǒu)续的，先(xiān)行合法占有投资开发(fā)的，有权要求办理变更登记，均未登记(jì)又(yòu)未合法(fǎ)占(zhàn)有开发(fā)的，先行交付转让款一方有权(quán)要求(qiú)交付土地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法成立在先的合同一(yī)方，有权要求(qiú)继续履行;未取(qǔ)得土地(dì)使用权方可以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中华(huá)人民共和国农(nóng)业法》 第十(shí)条(tiáo) 国家实(shí)行(xíng)农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障(zhàng)农村土地承包关(guān)系的长期(qī)稳定，保(bǎo)护农民(mín)对承包(bāo)土地的(de)使(shǐ)用权。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营的方(fāng)式(shì)、期限、发包方和承包方(fāng)的权利义务、土地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华人民共和(hé)国土地(dì)管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济(jì)组织应当(dāng)在(zài)家庭承包经营的基(jī)础上，依法管理集(jí)体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利(lì)用集(jí)体资源(yuán)，壮大经济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 疫情转段是什么意思，中专转段是什么意思