林地转让必须要过户(hù)吗？林地转让(ràng)不(bù)是必须(xū)要过(guò)户的。关于林地转让必(bì)须要过户吗(ma)以及林地转让必须要过户吗，林地转让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗(ma)现在(zài)，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗知乎，林地过(guò)户(hù)需要什么(me)手(shǒu)续，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)后(hòu)没过户的后(hòu)果等问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的(de)生活知识：

林地可(kě)以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地(dì)可(kě)以建房，但要(yào)得到批准。按照(zhào)法律的规定，未经林(lín)业行政主管部门依(yī)法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅(shàn)自(zì)在(zài)林地内建房子(zi)。另(lìng)外，林(lín)地的承包经营者(zhě)可(kě)以(yǐ)在承包的林地内修建必要的直接为(wèi)林业生(shēng)产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门(mén)依法批准。

林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必(bì)须要(yào)过户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于经营权的(de)流转，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营(yíng)权人的林(lín)地承包(bāo)经(jīng)营权、林木所有权流转和集体经(jīng)济组织的林(lín)地经(jīng)营权、林木(mù)所有(yǒu)权的(de)流转(zhuǎn)。

　关关难过关关过 事事难熬事事熬下一句是什么，关关难过关关过 事事难熬事事熬是什么诗　林权流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林(lín)资(zī)源所有(yǒu)权(quán)为(wèi)基础(chǔ)，以(yǐ)对特定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存(cún)转让合(hé)同(tóng)但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无(wú)权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上(shàng)人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该(gāi)项(xiàng)办证或者批(pī)准行为应当视为对(duì)转让方无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方(fāng)未取得使(shǐ)用权证书与(yǔ)受让方签(qiān)订(dìng)转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者有批准权的政府同意转让(ràng)的，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让(ràng)方未(wèi)取得(dé)土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的(de)，该(gāi)项办(bàn)证或者批(pī)准行为(wèi)应当视为对(duì)转让(ràng)方无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要(yào)求履(lǚ)行合同(tóng)的：办理(lǐ)变更登订手续的一方可以要(yào)求(qiú)交付土(tǔ)地，均(jūn)未(wèi)办理变更手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发(fā)的，有权关关难过关关过 事事难熬事事熬下一句是什么，关关难过关关过 事事难熬事事熬是什么诗要求(qiú)办理变更登记，均(jūn)未登记又未合法(fǎ)占有开发的(de)，先行交付转让款一方有权要求交付(fù)土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的(de)合(hé)同一方，有权要求继续履行;未(wèi)取得土地使用权(quán)方可以请求解除(chú)合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农(nóng)村(cūn)土地承包(bāo)经营(yíng)制度，依法保障(zhàng)农村土地承包(bāo)关系的(de)长期稳定，保护(hù)农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承(chéng)包经营的方式(shì)、期限、发(fā)包方和承(chéng)包方的(de)权利义务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中华人(rén)民共和国(guó)土(tǔ)地(dì)管理法》和(hé)《中(zhōng)华人(rén)民共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭承包经营(yíng)的基础(chǔ)上，依法管(guǎn)理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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