4月25日(rì)，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味(wèi)着从(cóng)分散到统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空(kōng)间(jiān)，涵(hán)盖所有不(bù)动产物(wù)权的不(bù)动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，十(shí)年来，我国(guó)以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实(shí)施(shī)细则(zé)、操(cāo)作(zuò)规范、地(dì)方性法规等为配套(tào)支撑的(de)不动产统一登记(jì)制度(dù)体系(xì)基本成型。《不动产登(dēng)记法》已(yǐ)经面向社会公(gōng)开征求意见(jiàn)，国(guó)家、省、市(shì)、县四(sì)级联通的不动(dòng)产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包(bāo)含15亿多(duō)美国为什么打伊拉克，伊拉克现在归美国管吗条不动产登记信息。下一步要(yào)持续提升不动产登(dēng)记法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类(lèi)产权主体的合法(fǎ)权益，更(gèng)加有力地保护产(chǎn)权。加强登记(jì)信息(xī)共享、分(fēn)析(xī)和应用，发挥数据效用，更加充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记都登记(jì)什么(me)？根据《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》，登记的适(shì)用对象(xiàng)方(fāng)面，包(bāo)括：集(jí)体土地所有权(quán)；房(fáng)屋(wū)等(děng)建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地(dì)、草地(dì)等土地承包(bāo)经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要登(dēng)记的(de)其他不(bù)动(dòng)产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心(xīn)首席分析师王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不动产统一登记意味(wèi)着国(guó)内房(fáng)产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规范性的工作，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有权(quán)人摸(mō)底，为(wèi)监测(cè)统(tǒng)计分析不动产情况奠定(dìng)数据(jù)基础，同时有利于维护房地(dì)产(chǎn)市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记后(hòu)，市场比较关(guān)心的(de)是，该政策是否是(shì)房地产(chǎn)税征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实现全(quán)国不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税才可能全(quán)面落地。不动(dòng)产统一登记(jì)是房地(dì)产税征(zhēng)收(shōu)的前提(tí)条(tiáo)件(jiàn)，实现全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)，也意味着离房地(dì)产税(shuì)的征收更近了(le)一步。专家称，不动产登记制度的出(chū)发点要更广，不是简美国为什么打伊拉克，伊拉克现在归美国管吗单的(de)征税概念(niàn)。但不动(dòng)产统一登记后，房地产税等工(gōng)作(zuò)开展会更加顺畅和容易。动产登记(jì)完成(chéng)后，房地产税中的持(chí)有(yǒu)环节税已经具备(bèi)了(le)出(chū)台的所有(yǒu)技(jì)术条(tiáo)件。房地产(chǎn)税(shuì)试(shì)点(diǎn)的(de)推行要以(yǐ)不动(dòng)产登记的信息为基(jī)础(chǔ)。全(quán)国范围的房(fáng)地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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