林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗？林地转让不是必(bì)须要(yào)过户的(de)。关于林地转让(ràng)必须要过户吗以及(jí)林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要(yào)过户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎(hū)，林地过户(hù)需要(yào)什(shén)么手续，林地转让(ràng)后没过(guò)户的后果(guǒ)等问题，农商网(wǎng)将为你整理以(yǐ)下的生活(huó)知识：

林(lín)地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规(guī)定，未经林业行政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人不能(néng)擅自(zì)在林地内建房子。另外，林(lín)地的(de)承包经(jīng)营者可以在承包(bāo)的林地(dì)内(nèi)修建必(bì)要(yào)的直接(jiē)为林业(yè)生产(chǎn)服(fú)务的(de)基础设施(shī)。但是(shì)，在建设(shè)之前，也要经过林(lín)业行(xíng)政主管部门依法批准。

林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转(zhuǎn)，并不需(xū)要办理过(guò)户，林地的(de)所有(yǒu)权归(guī)村集(jí)体(tǐ)，个人所享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即(jí)森林、林(lín)木、林地流转，包括(kuò)林(lín)地承包(bāo)经营权人的林地承包经营权、林木所有权流(liú)转和集体(tǐ)经济(jì)组织的(de)林地经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流(liú)转方(fāng)式包括(kuò)转包、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入社会公益活动包括哪些，公益活动包括哪些方面(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林(lín)资源所有权(quán)为基(jī)础，以对特定的森林资源(yuán)的使用、收(shōu)益(yì)为(wèi)目的的(de)他物权。

他(tā)人将承包林(lín)地转让给我存转让合同但没过户登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完(wán)全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人(rén)民政府(fǔ)给转让方核(hé)发了(le)土(tǔ)地使用证或(huò)者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的(de)，该社会公益活动包括哪些，公益活动包括哪些方面项办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无(wú)权(quán)处分(fēn)的(de)追(zhuī)认，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方未取得(dé)使用(yòng)权证(zhèng)书与受让(ràng)方签订转让协议的(de)，起诉前(qián)或(huò)者申请仲(zhòng)裁前转让(ràng)方(fāng)取得土地(dì)证或者(zhě)有批(pī)准(zhǔn)权的政府(fǔ)同意转让(ràng)的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取社会公益活动包括哪些，公益活动包括哪些方面得(dé)土地(dì)使用证书，实质是(shì)尚未完全取得(dé)转让土地(dì)的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批(pī)准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对(duì)转让方(fāng)无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　受让(ràng)方均要求(qiú)履行合同(tóng)的：办理变更登(dēng)订手(shǒu)续的一方(fāng)可(kě)以要求交付土地(dì)，均未(wèi)办理变更手续的，先行合(hé)法占有投资(zī)开(kāi)发的(de)，有权要求办(bàn)理变更(gèng)登记，均未登(dēng)记(jì)又未合法占有开发的，先行交付(fù)转让(ràng)款一(yī)方(fāng)有权要(yào)求交付土地(dì)，办理变更，合同(tóng)均未(wèi)履行的，依法成立(lì)在先的合(hé)同一方，有权(quán)要求继续履行;未取得土地使用(yòng)权方可以请求解除(chú)合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民(mín)共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家(jiā)实行农村土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营制度(dù)，依(yī)法保障农村土(tǔ)地承包关系(xì)的长期稳定，保护农民对承包(bāo)土(tǔ)地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期限、发包(bāo)方和承(chéng)包方的权利(lì)义务、土地承包经营权(quán)的保护和(hé)流转等，适用《中华人民共和国土地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民(mín)共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭承包经营的基础上(shàng)，依法管(guǎn)理集体资产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息等服(fú)务，组(zǔ)织合理开(kāi)发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 社会公益活动包括哪些，公益活动包括哪些方面