今天(tiān)给各位(wèi)分(fēn)享出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、不是省油的灯是什么意思，没有一个省油的灯是什么意思href="#%E5%85%AC%E5%8F%B8%E9%A2%84%E6%94%B6%E4%B8%80%E5%B9%B4%E6%88%BF%E7%A7%9F%E6%80%8E%E4%B9%88%E5%81%9A%E8%B4%A6%E5%8A%A1%E5%A4%84%E7%90%86?" title="公(gōng)司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?">公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就(jiù)是直(zhí)接(jiē)计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具(jù)体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一(yī)般通(tōng)过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房租费并(bìng)按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预付一年(nián)及一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收(shōu)入(rù)以外(wài)的其他销售或其(qí)他业(yè)务的收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按(àn)其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付(fù)租入(rù)包装物(wù)租(zū)金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算；预付一年以上的(de)房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一(yī)年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计(jì)分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收入的(de)账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处(chù)理(lǐ)一致(zhì)，不(bù)形(xíng)成(chéng)税务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能(néng)作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务(wù)收入会(huì)计科(kē)目(mù)中。租金计入科目 按(àn)期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得(dé)的租金收入应该(gāi)计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其相(xiāng)关的会计分录如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司(sī)的(de)话(huà)，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评(píng)估公(gōng)司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时(shí)考虑，需要披(pī)露在资产评(píng)估报(bào)告(gào)里 。这种经济行为在上(shàng)市(shì)公司与其母公(gōng)司(sī)之间运(yùn)作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评(píng)估，对(duì)于租期(qī)内(nèi)的租金收(shōu)益必须严格按照租赁(lìn)合同(tóng)中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按(àn)不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评(píng)估(gū)确定。在(zài)满足(zú)需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大(dà)的话，则要(yào)在未(wèi)来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接(jiē)记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科(kē)目(mù)核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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