财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披(飞机手提7kg超重怎么办，随身行李超重有人管吗pī)露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间(jiān)下午5时正，占现有债务约85%的同意债(zhài)权(quán)人已加入(rù)重组支持协议飞机手提7kg超重怎么办，随身行李超重有人管吗(yì)。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内(nèi)房板块(kuài)一起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企(qǐ)业绩同比(bǐ)增(zēng)幅扩大

　　在刚(gāng)过(guò)去的4月，部分重(zhòng)点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环(huán)比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增(zēng)长(zhǎng)，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数据(jù)也显示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企实现销(xiāo)售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低(dī)14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年(nián)保持增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩(jì)来(lái)看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业(yè)绩(jì)同(tóng)比自一季度(dù)转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强(qiáng)房企业绩环比下降，但仍有近三成百(bǎi)强房(fáng)企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建(jiàn)等(děng)；同时有近(jìn)六成百强(qiáng)房企单(dān)月业绩同比增长。克而(ér)瑞研究中(zhōng)心指(zhǐ)出(chū)，总(zǒng)体来看(kàn)，央(yāng)国企以及部分优质民企(qǐ)凭借热点(diǎn)城市布(bù)局(jú)以及积(jī)极的(de)推盘去化(huà)，表现出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城(chéng)市市(shì)场活跃度有望(wàng)保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前(qián)期积压(yā)需求(qiú)集中释(shì)放后，当前重点城市市场活跃度下行(xíng)，部分(fēn)城市市场(chǎng)出现明显(xiǎn)降(jiàng)温。居民收入(rù)及(jí)就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动(dòng)力不足(zú)，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置(zhì)业信(xìn)心和预期(qī)至关重(zhòng)要(yào)。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放了积极(jí)信(xìn)号。中指研究院(yuàn)认为(wèi)，一方面(miàn)经济运行(xíng)呈向好态势(shì)，恢复和扩(kuò)大需求仍(réng)是(shì)经济持续好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩大(dà)需求(qiú)的重要抓手；另一方面(miàn)，会议为房(fáng)地(dì)产市场定(dìng)调，短期房地产政策仍(réng)将保(bǎo)持宽松状态(tài)，有助于(yú)稳定购(gòu)房者置(zhì)业信心(xīn)和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各(gè)地政策的进一(yī)步优化(huà)调整及宏(hóng)观经济的稳步修复，二季(jì)度全国(guó)房地产市场有望企稳，但城(chéng)市(shì)间分化行情延续，热点城市市(shì)场活跃度有望保持(chí)，但(dàn)多(duō)数城市(shì)仍面临较大(dà)调整压力(lì)。

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