4月(yuè)25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不(bù)动产确权登记(jì)工作(zuò)会议(yì)上(shàng)宣布，我(wǒ)国(guó)全面实现不动产(chǎn)统一登记。这意味着(zhe)从(cóng)分散到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然(rán)资源，覆(fù)盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度全面建立。

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　　自然资(zī)源部自然(rán)资源确权登记局(jú)局长田文(wén)彪表示(shì)，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的(de)不(bù)动产统一(yī)登记制度体系基本(běn)成型(xíng)。《不动产(chǎn)登记法》已经面(miàn)向(xiàng)社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市(shì)、县四级(jí)联通(tōng)的不动产登记信(xìn)息平台(tái)平稳运行，不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产登记信息。下一步要(yào)持续提(tí)升不动产登记法治(zhì)化(huà)、规范(fàn)化水平，维护好各类产(chǎn)权主体的合法权益，更加有力地(dì)保护产(chǎn)权。加强登记信(xìn)息(xī)共享、分析和(hé)应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》，登记的适用(yòng)对(duì)象方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋(wū)等建(jiàn)筑物(wù)、构(gòu)筑物所有权；森林(lín)、林木所有(yǒu)权；耕地、林地(dì)、草地等(děng)土地承(chéng)包经营权；建设用地(dì)使(shǐ)用权；宅基地使用权；海(hǎi)域(yù)使用(yòng)权；地役权；抵押权(quán)；法(fǎ)律规定需(xū)要登(dēng)记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分析师(shī)王(wáng)小嫱表示(shì)，实现不动产统一登记(jì)意味着国内(nèi)房产有(yǒu)统一的平台(tái)登记，由于房屋类型较多，产权情(qíng)况(kuàng)不一，不动产统一登(dēng)记是(shì)一种(zhǒng)制度(dù)规范性(xìng)的工作，可对全国(guó)房屋(wū)情况(kuàng)以及(jí)房(fáng)屋所(suǒ)有权人摸底，为监(jiān)测统计分析(xī)不动产情况奠定(dìng)数据基础，同时(shí)有利于(yú)维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比(bǐ)较关心的是，该(gāi)政策是否是(shì)房地产(chǎn)税征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记后，房地产(chǎn)税才可能(néng)全面落(luò)地(dì)。不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)是房地产税征收的(de)前提条件(jiàn)，实现全面实现不动产统(tǒng)一登记，也意味着(zhe)离房地产税的(de)征收更近了一步。专(zhuān)家称中国东八区有哪些城市 整个中国都在东八区吗an style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>中国东八区有哪些城市 整个中国都在东八区吗，不(bù)动产登记制度(dù)的(de)出发点(diǎn)要更(gèng)广，不是简单的征(zhēng)税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作开(kāi)展会更加顺畅和(hé)容易。动产(chǎn)登(dēng)记完(wán)成后(hòu)，房地(dì)产税中的持有(yǒu)环节(jié)税已经(jīng)具备了出台的所有(yǒu)技术(shù)条件。房地产税试点的推行要以不动(dòng)产登(dēng)记的信息为基础。全(quán)国范围的房(fáng)地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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