5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其(qí)中明(míng)确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了(le)上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元<一语成谶一语成偈是什么意思，一语成谶(yi yu cheng ji )的读音/p>

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上海市住房公(gōng)积金管(guǎn)理委员(yuán)会(huì)发布《关于(yú)本市实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策(cè)的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本(běn)市住房公积金租赁提取规定的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房公一语成谶一语成偈是什么意思，一语成谶(yi yu cheng ji )的读音积(jī)金(jīn)贷(dài)款规(guī)定的多子女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公(gōng)积金最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)）在本市(shì)最高(gāo)贷款限额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借(jiè)款申请人(rén)）申请贷款时(shí)至少有一个(gè)子(zi)女为未成年(nián)人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为60万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的(de)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出(chū)，符(fú)合上海市租赁提(tí)取规(guī)定(dìng)的多(duō)子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，申请人需(xū)符合的条(tiáo)件包括：申请人在上(shàng)海市连续足额(é)缴存住(zhù)房公积金满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无自有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且租赁市(shì)场租赁住房，或者按(àn)照上海市相关政策规(guī)定租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门认(rèn)定(dìng)并纳(nà)入统一管理的公(gōng)共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)，并(bìng)按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积金归还住房(fáng)贷(dài)款等生(shēng)效中提取业务；至(zhì)少一名未成年(nián)子女与申请人(rén)或配偶(ǒu)在本市共(gòng)同居住半年以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付(fù)一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案(àn)合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租赁住房的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同以(yǐ)及缴纳租金的税(shuì)控发票登(dēng)记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意(yì)到，上述(shù)新(xīn)政(zhèng)是基于贯彻落实(shí)《关于进一(yī)步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部等联合发布《关(guān)于进(jìn)一步完(wán)善和(hé)落实积(jī)极(jí)生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一(yī)对夫妻可以生育三(sān)个子女政(zhèng)策及配套支持(chí)措施(shī)，完(wán)善(shàn)和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育(yù)支持措(cuò)施，积极营造婚育(yù)友好(hǎo)社(shè)会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑。其中在(zài) 第(dì)五大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实(shí)施购(gòu)房租房倾斜(xié)政策(cè)。住房政策(cè)向(xiàng)多子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住房(fáng)的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金；对购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城(chéng)市可给予适(shì)当提高(gāo)住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院(yuàn)曾发布《关于优(yōu)化生育政策(cè)促进人(rén)口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新(xīn)变化和推(tuī)动(dòng)高(gāo)质量(liàng)发展新要求，实施三孩生(shēng)育(yù)政策及配套支持措施(shī)，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促(cù)进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展的目标。在这个《决(jué)定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住房等支持(chí)政策”中提到(dào)”地方(fāng)政府可以研究制定根据(jù)养育未成(chéng)年(nián)子女负担情(qíng)况实施差异化(huà)租赁(lìn)和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大(dà)支持力度(dù)。对于多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额(é)度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租(zū)房(fáng)年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房(fáng)提取住房公积金(jīn)的，提(tí)取限额(é)按现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于生(shēng)育二(èr)孩(hái)及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以上的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准二星(xīng)级及以上的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭为(wèi)单(dān)缴存职(zhí)工的，购买住房(fáng)最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套(tào)住房最高贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二(èr)套(tào)住房(fáng)最高贷(dài)款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在(zài)九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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