金融界5月16日消(xiāo)息 国家统(tǒng)计局数据显示(shì)，1—4月份，全国房地产开发(fā)投(tóu)资(zī)35514亿元(yuán)，同比下降(jiàng)6.2％（按(àn)可比(bǐ)口径(jìng)计算）；其(qí)中，住宅投(tóu)资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米，同(tóng)比下(xià)降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积(jī)增长(zhǎng)2.7％。商品房销(xiāo)售(shòu)额(é)39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住(zhù)宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　一、房地产(chǎn)开发投资(zī)完成情况(kuàng)

　　1—4月份，全(quán)国房地产开(kāi)发(fā)投资(zī)35514亿(yì)元，同比(bǐ)下降(jiàng)6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其(qí)中，住宅投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发(fā)企业房屋施工面积(jī)771271万平方米，同比下降5.6％。其中(zhōng)，住宅(zhái)施工面积542968万平方米，下降(jiàng)5.9％。房屋新开工面(miàn)积(jī)31220万平(píng)方米(mǐ)，下降21.2％。其(qí)中，住宅新开工面积22900万平(píng)方米，下降20.6％。房(fáng)屋(wū)竣工面积23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅竣工面(miàn)积(jī)17396万平方(fāng)米，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待(dài)售情况(kuàng)

　　1—4月份(fèn)，商品房销(xiāo)售面积37636万平(píng)方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住宅销售面积增(zēng)长2.7％。商品房销售(shòu)额(é)39750亿(yì)元，增(zēng)长8.8％，其中(zhōng)住宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　4月末，商品(pǐn)房待售面积64487万平方(fāng)米，同比增长15.7％。其中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地产开发企业到(dào)位资金(jīn)情(qíng)况

　　1—4月(yuè)份，房地产开发企业(yè)到位资(zī)金45155亿元，同比下(xià)降(jiàng)6.4％。其中，国内贷款(kuǎn)6144亿元，下降10.0％；利用外虚部是什么意思，复数的实部和虚部是什么资12亿元(yuán)，下降(jiàng)69.6％；自筹(chóu)资(zī)金12965亿元(yuán)，下降19.4％；定金及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增(zēng)长(zhǎng)2.5％。

　　四、房(fáng)地产开(kāi)发景气指数

　　4月份(fèn)，房地产开发景(jǐng)气指数(shù)（简称“国房景气(qì)指数”）为94.78。

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