上任仅33天，知名房企“一把手”辞职。

　　5月(yuè)31日(rì)晚间，中(zhōng)国金茂（港股00817）发布(bù)公(gōng)告称，因(yīn)工作调整(zhěng)，李从瑞(ruì)辞任中国(guó)金茂公司主席、执行董事、战略及投资委员会主席及ESG（环境、社会及管治）委员会(huì)主席。此外，李从瑞(ruì)将不再(zài)担任在中国金茂(mào)任何附属公司的职务。不过，公(gōng)告(gào)并未(wèi)明确李从瑞(ruì)的(de)具体去(qù)向(xiàng)。

　　公告显(xiǎn)示，张增(zēng)根被董事会(huì)委任为中(zhōng)国(guó)金茂主席，以及中国金茂(mào)执行董事、战(zhàn)略及投资委员会主(zhǔ)席(xí)及ESG委员会主席。

　　自5月31日起(qǐ)，中国(guó)金茂(mào)的几位(wèi)执行董事及角色(sè)确定为：张(zhāng)增(zēng)根（主席）、 陶天(tiān)海（首席执(zhí)行官）、 宋镠(liú)毅先生（高(gāo)级副总裁）、乔(qiáo)晓洁（首席财务官(guān)）。

　　十年(nián)CEO

　　金茂销(xiāo)售额增(zēng)长20倍

　　今(jīn)年4月28日，中国金茂(mào)公告称，原(yuán)任首席(xí)执行官(guān)的李从瑞(ruì)接任该公(gōng)司主席兼执行董(dǒng)事。

　　这(zhè)一讯号在外人(rén)看来，李从瑞在金茂内部(bù)的(de)权重要超过他的前任们。据了解，此前的(de)中国金茂主席除何操外，蔡(cài)希有、宁高宁、李凡荣3人(rén)均未担(dān)任(rèn)执行董(dǒng)事。

　　与此(cǐ)同时，中国金(jīn)茂的高管团队(duì)也大换(huàn)血。来(lái)自金茂主要“粮仓”华东区域总裁(cái)陶(táo)天海(hǎi)升任中国金茂(mào)总裁(cái)，乔晓洁接任江(jiāng)南(nán)成为(wèi)首席财务(wù)官，宋镠毅接任江南成为(wèi)金茂服务（港(gǎng)股00816）董事会的主席。

　　就(jiù)在大家期待李从瑞大展拳脚的时候(hòu)，李从瑞却辞去(qù)在中(zhōng)国金(jīn)茂所有职务的原(yuán)因(yīn)，公告称(chēng)寓言故事有哪些三年级下册课外，外国寓言故事有哪些三年级下册是“因工作调整”。

　　公(gōng)开资料显示，李从瑞出生(shēng)于1971年，26岁硕(shuò)士毕业后(hòu)进(jìn)入中化集(jí)团，先后在上海石(shí)油储罐公司(sī)、中化国际(jì)实业、舟山国家石油储备基地公司(sī)工(gōng)作(zuò)。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从浙江(jiāng)北(běi)上进京，出(chū)任(rèn)中化方兴地(dì)产（中国金茂前身）的副总裁，兼任北京公司总经理。

　　当年7月份，他就出(chū)现(xiàn)在北(běi)京土拍市(shì)场，带(dài)领方兴以(yǐ)40.6亿元拍得(dé)“绝版好地(dì)”广渠路15号地块，当时这块地引(yǐn)来了(le)万科(kē)、寓言故事有哪些三年级下册课外，外国寓言故事有哪些三年级下册远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房(fáng)企激烈竞争。

　　两年后，该地(dì)块项目品牌名(míng)沿用了方兴在上海地标“金茂大厦”的(de)名称，以“金茂府”问世，并连续两年稳居(jū)北京住宅的年度(dù)“销冠(guān)”，成了(le)金茂(mào)最重(zhòng)要(yào)的产品(pǐn)线“府系”的开端。

　　中国金茂也就此成为中国(guó)高端(duān)住宅品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地(dì)产宣(xuān)布更(gèng)名(míng)为(wèi)中(zhōng)国金茂(mào)控股(gǔ)集团有限公司(sī)，在名(míng)称(chēng)中抹去了地产二字(zì)，标志着金茂从传(chuán)统地(dì)产开发商向城市运营商转变，这(zhè)也是李(lǐ)从(cóng)瑞提(tí)出的“双轮两翼”的转型升级战略。

　　此(cǐ)后在2015年(nián)到2018年(nián)期间，中国金(jīn)茂多(duō)次竞得“地王”，并于2018年新晋千(qiān)亿(yì)阵营，到了2019年，更是仅用4个月金茂就完成(chéng)了从1000亿(yì)元到1500亿(yì)元的跨越。

　　而(ér)到了2020年，中国金茂实现签约销售额已(yǐ)达2311亿元，突破2000亿元大关(guān)，由此也进入(rù)房企第一(yī)梯队行列。

　　回头来看，在担任总裁的十年间(jiān)，李从瑞把一个销售(shòu)额仅(jǐn)为134亿港(gǎng)元的小房企(qǐ)，带(dài)到了行(xíng)业第一梯队，销售额最(zuì)高(gāo)峰在(zài)2021年达(dá)到2356亿元，增(zēng)长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出任(rèn)中国金茂的副(fù)总裁，李丛瑞的薪资随着他(tā)出色的(de)业绩水涨船高(gāo)，到2019年一度拿下(xià)1840万元的年薪，这还不包括他(tā)持有的股票市值。

　　如(rú)果加上他持有的550万股票，2019年年薪加上期末持股市值(zhí)约(yuē)为4831万元。

　　到了2022年，中国金茂的签约销售额1550亿元(yuán)，较2021年(nián)下滑34％，与此同时(shí)投资方面虽有所收缩，但(dàn)还在北京(jīng)、上海(hǎi)等地持(chí)续增加土(tǔ)地储备。

　　在盈(yíng)利(lì)能力方面，2021年中国金茂的毛利率为18.61％，较此前(qián)20％以上的毛利率下降不少，2022年又持续下滑至16％。同期归母净利润(rùn)更是从2021 年的46.90亿元，下滑(huá)至(zhì)19.84亿元。

　　这(zhè)一年，李丛瑞的薪资降至363.6万元，较2021年的1162.7万元(yuán)，骤(zhòu)减近68.7％。

　　据中国金茂公告，今年4月份中国金茂(mào)的签约(yuē)销售额约144.02亿元，签约(yuē)销售建(jiàn)筑面积约903591.44平方米。截(jié)至2023年4月(yuè)末，中国(guó)金茂累计取得签(qiān)约销售额(é)约(yuē)586.32亿元，累(lèi)计签(qiān)约销售建筑面积约3399169.05平方(fāng)米。

　　中指研究院统计的数据(jù)显示，今年前(qián)5月(yuè)，中国金茂的(de)销售额为(wèi)728亿(yì)元，在一众房企(qǐ)中(zhōng)排(pái)名(míng)第11位(wèi)。

　　58岁“老(lǎo)中化”接任

　　自2023年5月31日起，张增(zēng)根获董事会委任为中(zhōng)国金茂主(zhǔ)席，以及公司执行董事、战(zhàn)略及投资委(wěi)员会(huì)主席及ESG委员会主席。

　　公告资料显示，张增根生于1965年(nián)1月(yuè)生，于(yú)1993年3月取得清(qīng)华大学(xué)机械工程系焊(hàn)接技(jì)术(shù)与工程专业(yè)硕士学位，于2005年寓言故事有哪些三年级下册课外，外国寓言故事有哪些三年级下册9月获得(dé)中欧国际(jì)工商管理(lǐ)学院高级(jí)管理人员(yuán)工商管(guǎn)理硕士学位（EMBA），并拥有高级(jí)国际商务师专(zhuān)业技(jì)术资格，在化工和石油仓储贸易、风险管理(lǐ)、企业经营管理、安全(quán)生(shēng)产(chǎn)等方(fāng)面有30年丰(fēng)富经验，被称为“老中化”。

　　自(zì)1993年(nián)4月(yuè)加入中化集团后，张增根(gēn)曾担(dān)任(rèn)中化(huà)集(jí)团人力资源部(bù)副(fù)总(zǒng)经理、中化兴中石油转(zhuǎn)运（舟山）有限公司总经理、中化(huà)国际石油公司(sī)副总经理，中化集团风险(xiǎn)管(guǎn)理部副总经理、总经理，中化国际(jì)（控股）股份有限公司(sī)党(dǎng)委书(shū)记、总经理(lǐ)及董事长，中化(huà)集团和中国中化股份有限公(gōng)司总经理(lǐ)助理、安全(quán)总(zǒng)监等职(zhí)务(wù)。

　　2022年11月至2023年5月，张增(zēng)根任中(zhōng)国中化控股有(yǒu)限责任公司氯碱事业部党委书记(jì)。

　　此外，同样(yàng)在(zài)一(yī)个月前获任为中国金茂执行董(dǒng)事、战略(lüè)及投资委员会委员及首席(xí)执行官的(de)陶天海，此次(cì)职务没有变(biàn)化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 寓言故事有哪些三年级下册课外，外国寓言故事有哪些三年级下册