只要开窗一定不会煤气中毒吗，怎么判断煤气是不是漏了-橘子百科-橘子都知道

只要开窗一定不会煤气中毒吗，怎么判断煤气是不是漏了缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有(yǒu)自(zì)己只要开窗一定不会煤气中毒吗，怎么判断煤气是不是漏了(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳湾一(yī)号(hào)、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成(chéng)都浣(huàn)花溪的金林(lín)半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫”一(yī)定榜(bǎng)上(shàng)有名(míng)，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅(shù)、只卖给了国内(nèi)外至富的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀(tán)宫华(huá)丽的(de)故事不同，其背后(hòu)开发商(shāng)华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提(tí)名(míng)了董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董(dǒng)事(shì)会(huì)，监督(dū)公司转型、稳(wěn)定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公(gōng)司回复称(chēng)，董(dǒng)事(shì)会认(rèn)为泽熙(xī)投资（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的股权被冻结(jié)，在过(guò)去7年多没有行使过表决(jué)权，提案程序存在一(yī)定(dìng)的(de)瑕疵，董事会希望(wàng)其股(gǔ)权争(zhēng)议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财(cái)讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘(pán)，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公(gōng)司(sī)“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相(xiāng)较(jiào)2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股(gǔ)价超(chāo)过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值(zhí)也从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁(gē)在(zài)一度被称为“中国(guó)股神”的徐(xú)翔身上，或许也受(shòu)不了。但(dàn)也有些老(lǎo)股民在评论(lùn)中不留(liú)余地称(chēng)这(zhè)为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场(chǎng)被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界(jiè)盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔(xiáng)第一次再入(rù)公众视(shì)野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文(wén)末延伸阅(yuè)读(dú)），第二(èr)次则(zé)是因(yīn)投资亏损(sǔn)向华(huá)丽(lì)家族发(fā)飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华(huá)丽(lì)家族的经营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的(de)华(huá)丽家族，在今年一季度的销售(shòu)签约(yuē)面积仅有300平方(fāng)米，大抵为市面上一两套大户型房(fáng)产(chǎn)交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年(nián)一季度(dù)公司(sī)营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一季度，华(huá)丽(lì)家族的销售面积仅300平(píng)方(fāng)米，销售(shòu)金额(é)478.41万元(yuán)，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利润也跌(diē)至(zhì)0.73亿(yì)元(yuán)。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这(zhè)家房企干倒了(le)股神牵出多(duō)起“骗局”

　　（图源(yuán)华(huá)丽家(jiā)族2023年一(yī)季(jì)度(dù)报）

　　实(shí)际上华丽家族是有(yǒu)地(dì)、有资产的(de)。根据财报(bào)，截至2022年底公司(sī)土储面积(jī)约(yuē)8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸多(duō)投资性(xìng)房产和(hé)车位(wèi)，以及(jí)一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇(huì)景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅(zhái)回(huí)暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持(chí)黄牛等奇(qí)葩桥段不(bù)断，而华丽家(jiā)族(zú)持(chí)有的汇景天地项(xiàng)目地处核(hé)心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族今(jīn)年整体业(yè)绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回(huí)应过，为何经营不积极(jí)，但从行动来看，“资本玩家”的(de)心态或(huò)许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和(hé)四(sì)位自(zì)然人投资设立，以房地(dì)产(chǎn)开发(fā)为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新(xīn)智上市，登陆上(shàng)交所，公(gōng)司依(yī)然主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在(zài)资(zī)本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围(wéi)”方式不是(shì)直接注资，而是带人套利，就此也(yě)拉开(kāi)了(le)华丽家(jiā)族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新(xīn)药。2011年华丽(lì)家族与控股(gǔ)股东南(nán)江集团一(yī)起收购海泰投(tóu)资，获得了(le)抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合(hé)型(xíng)乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有权(quán)，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了高送转等各种利好。股(gǔ)价和估值抬高后(hòu)，王伟(wěi)林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼(bǐ)时两(liǎng)人合盟，约定(dìng)王伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后华(huá)丽家族又(yòu)瞄准了石(shí)墨烯(xī)的热点，一(yī)度在市场造(zào)出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南江集团和实(shí)控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还(hái)以华丽家族二股东(dōng)的身(shēn)份对外(wài)宣称，“公司拥有全球第一(yī)条(tiáo)石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石(shí)墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制(zhì)品业(yè)营(yíng)收(shōu)规模(mó)始终(zhōng)在百万以内，且逐年下滑。

　　缩水(shuǐ)18个亿(yì)！这家(jiā)房企干(gàn)倒了(le)股神牵出多起“骗局”