每座城市都有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的(de)豪宅(zhái)，比如北京(jīng)的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣(huàn)花(huā)溪的(de)金(jīn)林(lín)半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上(shàng)有名，在(zài)接(jiē)待国家(jiā)元首的(de)西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了(le)国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫华丽的(de)故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)提名了董事推(tuī)荐议(yì)案股东(dōng)大会表决。言下之意，想进(jìn)董(dǒng)事会，监督(dū)公(gōng)司转型(xíng)、稳(wěn)定(dìng)基本面(miàn)和(hé)股价。

　　同日，就此事(shì)华丽(lì)家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去(qù)7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案程序存在一定(dìng)的瑕(xiá)疵，董(dǒng)事会希望其股(gǔ)权(quán)争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财(cái)讯(xùn)注意(yì)到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公(gōng)司“开(kāi)战(zhàn)”前(qián)已经拉升了(le)两(liǎng)个板。但相(xiāng)较2015年(nián)徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最(zuì)高的20亿元大减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁(gē)在(zài)一度被称(chēng)为(wèi)“中国股神(shén)”的徐(xú)翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也有些老股民在(zài)评论中不(bù)留余地(dì)称(chēng)这(zhè)为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外(wài)界盛(shèng)议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公(gōng)众视野是(shì)“离婚案(àn)被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华丽(lì)家族的(de)经营，的确是(shì)“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家(jiā)族，在(zài)今年一季(jì)度的销售签约面(miàn)积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市(shì)面上(shàng)一两套大户型房产交易(yì)的量，销售(shòu)额约595.17万(wàn)元。今年(nián)一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的(de)节奏。2022年(nián)一(yī)季度，华丽家(jiā)族的销(xiāo)售面(miàn)积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非(fēi)净利润(rùn)也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公(gōng)司土(tǔ)储面积约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏州(zhōu)有待(dài)开发土(tǔ)地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在(zài)上海拥有诸多投资性房(fáng)产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可(kě)售面积的(de)住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景佛教肉莲是什么，一(yī)日夫妻、代(dài)持黄(huáng)牛等(děng)奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持(chí)有的汇景天地项(xiàng)目地处核(hé)心(xīn)黄浦区(qū)、数千平(píng)绿地(dì)环(huán)绕还可(kě)眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得(dé)外界(jiè)很疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果(guǒ)华丽(lì)家族今年整(zhěng)体业绩(jì)没有起色，基本(běn)面继续恶化的(de)话，公(gōng)司甚至可能面临退(tuì)市(shì)危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应过(guò)，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族(zú)成(chéng)立于2001年1月，由上海南(nán)江集团和(hé)四位自然人投资设(shè)立，以房地(dì)产开发为业务，拥有(yǒu)国(guó)家建筑装饰(shì)一级(jí)资质，也涉足绿化环(huán)保等(děng)相关产业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华丽(lì)家(jiā)族借壳SST新智上(shàng)市，登陆(lù)上(shàng)交(jiāo)所(suǒ)，公(gōng)司依然(rán)主营房地产开(kāi)发(fā)和收并(bìng)购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金(jīn)紧张，在(zài)资本(běn)人士的(de)牵线搭桥下，华丽(lì)家族老(lǎo)板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的(de)“解(jiě)围”方式不是直接注(zhù)资，而是带人套利，就此也拉(lā)开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝新药。2011年(nián)华丽(lì)家(jiā)族与控股股东(dōng)南江集(jí)团一起收(shōu)购(gòu)海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫苗(miáo)技术的所(suǒ)有权，对应产品是国家(jiā)一(yī)类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了高送转等各种利(lì)好(hǎo)。股(gǔ)价和估(gū)值抬(tái)高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在二级(jí)市场炒作(zuò)和(hé)接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林(lín)的套现价格不低于16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽(lì)家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造(zào)出“石墨烯(xī)内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出(chū)资9900万美元收购南江集团和实控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二(èr)股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石(shí)墨烯(xī)生(shēng)产线，年产能300吨(dū佛教肉莲是什么n)的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公(gōng)告已(yǐ)经(jīng)找不(bù)到(dào)任何与“乙肝(gān)”有关的内容，和(hé)石墨(mò)烯有关的(de)非金(jīn)属矿物制(zhì)品业营收规模(mó)始终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至(zhì)终(zhōng)认真(zhēn)发展过的业(yè)务，或许只(zhǐ)有房地产。所(suǒ)谓一系列热点行业(yè)的“跨(kuà)界行为(wèi)”，似乎(hū)更像概念炒作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公司(sī)。”一位资(zī)深股民批评(píng)称(chēng)，徐翔的进入，在资产市场(chǎng)带(dài)飞了华(huá)丽家族(zú)，但这并非(fēi)公司发展的正道，他现在有什么(me)底气指(zhǐ)责公司(sī)经营(yíng)不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华(huá)丽家族不(bù)能持续(xù)发展，市场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能炒佛教肉莲是什么作、业务不济的公(gōng)司，谁都会担心有(yǒu)一(yī)天“被割韭(jiǔ)菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的所谓(wèi)股神。

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