金(jīn)融(róng)界5月16日(rì)消息(xī) 国家统计(jì)局(jú)数据显示，1—4月(yuè)份，全国房地产开发(fā)投资35514亿(yì)元，同比下降6.2％（按(àn)可比口(kǒu)径计算）；其中，住宅(zhái)投资27072亿(yì)元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品房(fáng)销(xiāo)售面积37636万平方米(mǐ)，同比(bǐ)下降0.4％，其中住宅销售面(miàn)积增(zēng)长2.7％。商品(pǐn)房(fáng)销售(shòu)额39750亿元，增(zēng)长(zhǎng)8.8％，其中住(zhù)宅销售额(é)增长11.8％。

　　一、房(fáng)地(dì)产开发投资完成情(qíng)况

　　1—4月(yuè)份(fèn)，全国(guó)房地产开发投资35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按可比口径计算）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业(yè)房屋施工(gōng)面积(jī)771271万平(píng)方米，同比(bǐ)下降(jiàng)5.6％。其中，住宅施工面积542968万平方米(mǐ)，下(xià)降5.9％。房屋新(xīn)开工面积31220万(wàn)72小时是几天，72小时是几天几夜平(píng)方米，下降21.2％。其中，住(zhù)宅新(xīn72小时是几天，72小时是几天几夜)开工(gōng)面(miàn)积22900万平方米，下降20.6％。房屋竣工面积(jī)23678万平方米，增长18.8％。其中，住(zhù)宅竣工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商(shāng)品房销售和待售情况

　　1—4月份(fèn)，商品房(fáng)销售面(miàn)积37636万(wàn)平方(fāng)米，同比下降0.4％，其中住宅(zhái)销售(shòu)面积增长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商品(pǐn)房(fáng)待售面积64487万平方米(mǐ)，同比增长15.7％。其中，住宅待售面积增长(zhǎng)15.4％。

　　三、房地(dì)产(chǎn)开发(fā)企业到位资金(jīn)情(qíng)况

　　1—4月份，房地产开发企业(yè)到位资金45155亿元，同比下降6.4％。其(qí)中，国内贷款6144亿元(yuán)，下(xià)降(jiàng)10.0％；利用外资12亿元(yuán)，下降(jiàng)69.6％；自筹资(zī)金12965亿元，下(xià)降19.4％；定金及预(yù)收款15925亿元，增长4.0％；个人(rén)按揭贷款8222亿元(yuán)，增长2.5％。

　　四、房地(dì)产开(kāi)发(fā)景气指数

　　4月份(fèn)，房地产开发景气(qì)指数（简称“国房(fáng)景气指(zhǐ)数(shù)”）为(wèi)94.78。

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