今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的(de)半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估(gū)
• 6、公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成(chéng)本的(de)时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要(yào)看租什么 ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是入(rù)待摊(tān)费(fèi)用，最(zuì)省(shěng)事(shì)的办法(fǎ)就是直接计(jì)入(rù)管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的(de)营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该怎么(me)做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一(yī)年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部(bù)，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用于(yú)产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他(tā)销售(shòu)或其他业务的收入(rù)，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按其他业(yè)务的(de)种类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余额。

公司预(yù)收(shōu)一年房租(zū)怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应(yīng)付款 。其(qí)他(tā)应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其(qí)他(tā)单位或(huò)个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务(wù)收入(rù) 望(wàng)采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年(nián)及(jí)一年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租母亲三周年祭日需要准备什么祭品，三周年祭日需要准备什么祭品爸爸且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录(lù)如下(xià)：收到一年(nián)的租金并一次性开具(jù)发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行(xíng)会(huì)计(jì)处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸(mào)型企业的费用(yòng)支出(chū)，并按受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业(yè)务收入会(huì)计(jì)科(kē)目(mù)中。租金计入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相关(guān)的(de)会计分(fēn)录如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于(yú)房地产评(píng)估(gū)的(de)范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房地产资产价值进行评(píng)估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资质了(le) 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管部门(mén)负责一级房地(dì)产(chǎn)估价(jià)机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司(sī)之(zhī)间运作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需要特别(bié)强调(diào)指出：二(èr)手带(dài)租约出售商(shāng)铺的(de)价值(zhí)评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活(huó)设(shè)施(shī)。租金(jīn)则按不(bù)高(gāo)于同地段(duàn)同品质市场租(zū)赁住房租金的(de)85%评(píng)估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可(kě)按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管(guǎn)理用(yòng)房，则(zé)记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年度(dù)的，应记(jì)入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到(dào)时(shí) ，按(àn)期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了(le)相关的税(shuì)费(fèi) 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

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