刚(gāng)刚，我国(guó)房地产领域一(yī)项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部部(bù)长王(wáng)广华在全国自然(rán)资源和不动产确(què)权登记工作会议(yì)上宣布，我(wǒ)国(guó)全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到(dào)统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登记制(zhì)度全(quán)面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国(guó)以民(mín)法典为(wèi)统领，以《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规(guī)范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度体系基本(běn)成(chéng)型。

　　01世界上哪个国家女人最开放>全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央(yāng)视新闻(wén)报(bào)道，从全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议(yì)上了解到，今年是不动产统一登记改革实施十周年。十(shí)年来，全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9世界上哪个国家女人最开放亿多本，全(quán)面建(jiàn)立和实施不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度(dù)。国家、省、市、县四级联通的(de)不(bù)动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记信息平(píng)台平稳运行，不动产登记数(shù)据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。

　　自(zì)然资源部(bù)表(biǎo)示，目前全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提(tí)供各类登记服务，累计颁(bān)发不(bù)动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多(duō)本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然资(zī)源确权登(dēng)记局(jú)局长田文(wén)彪表示(shì)，（各(gè)地）不动产登记服(fú)务能力(lì)和水平稳步(bù)提(tí)升，实现(xiàn)从“多地(dì)、多门、多(duō)次”办理到“一窗(chuāng)、一网(wǎng)、一次”，甚至“不(bù)见面(miàn)”办(bàn)成，最大限(xiàn)度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一般登记(jì)和抵押登记实现5个工作日(rì)内(nèi)办结。

　　各级(jí)自然资源主管部门(mén)还积极推动(dòng)历史遗留问(wèn)题导致的不动产“登记难(nán)”问题，共解决了1100多万套(tào)房屋办证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国(guó)实(shí)施实现不动产(chǎn)统一(yī)登记还要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中(zhōng)央、国务(wù)院决定建立(lì)不动产统一登记机构，提出将分散在(zài)多个部门的不(bù)动产(chǎn)登记(jì)职责整合，实现登记(jì)机构、登记簿册、登(dēng)记依(yī)据和信息(xī)平台“四统一”改革任(rèn)务。

　　02不能简(jiǎn)单理解为要征收房地(dì)产(chǎn)税(shuì)

　　对(duì)此，易居研究(jiū)院(yuàn)研究总监严跃(yuè)进表示我(wǒ)国全面实现不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记意味着，历(lì)时10年中国真(zhēn)正(zhèng)建立了(le)不动产登记制度。该(gāi)制度下，从房到地、从城到乡、从局(jú)部到大(dà)市场，真正构建了(le)系统全面的产(chǎn)权(quán)登记制度。其(qí)对于(yú)整(zhěng)合(hé)房地(dì)产领域各类(lèi)资源(yuán)，同时(shí)加强各类信息互(hù)通和利(lì)用(yòng)等都(dōu)具有(yǒu)积(jī)极的作用。

　　严跃(yuè)进还表示(shì)“我国(guó)全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记”可以理解为全国房(fáng)产信(xìn)息实(shí)现(xiàn)了互通。

　　至(zhì)于(yú)该(gāi)项政策是否是(shì)房产税或房地产(chǎn)税开(kāi)启信号(hào)。严跃(yuè)进(jìn)认为“不动产登记制度的(de)出(chū)发点要更广，不(bù)是简单的征税。但反过来，不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地(dì)产(chǎn)税等工作开(kāi)展会更加顺(shùn)畅和容易。但不能(néng)简(jiǎn)单(dān)理(lǐ)解为要征(zhēng)收(shōu)房地产税。”

　　广东住房政策研究中心(xīn)首席研究(jiū)员李宇(yǔ)嘉(jiā)表示(shì)，不动产统一登记(jì)是建立和实施不动(dòng)产税制的前提(tí)和基础，也是落(luò)实《物权法(fǎ)》“物(wù)权法定、公示公信”原(yuán)则的唯一途径。经(jīng)过法定程序(xù)的(de)登记，不(bù)动产拥有(yǒu)者对(duì)于(yú)不动产事实上拥有了所有权(quán)（不管(guǎn)是(shì)农村的宅基地，还是城市的商品住宅(zhái)），也就具备(bèi)了(le)征收不动产税(shuì)的基(jī)础(chǔ)。在此(cǐ)基础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的(de)免税面积外(wài)，所(suǒ)有人拥有的其他不动产，将一(yī)律进入征税范畴，并根据不动(dòng)产的(de)基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等(děng)），评估(gū)房屋的市场价值，按(àn)章征税(shuì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 世界上哪个国家女人最开放