5月1日，上海(hǎi)正式实施多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷(dài)款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万(wà台湾是省还是市 台湾是省会吗n)元。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住房公(gōng)积金管(guǎn)理委员会发布(bù)《关(guān)于本市实(shí)施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策(cè)的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本市住(zhù)房公积(jī)金租赁提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭购买首套(tào)住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本(běn)市最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额(é)的(de)基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，多(duō)子女家(jiā)庭的(de)职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在上述限额(é)基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实际(jì)房(fáng)租(zū)支出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请(qǐng)人需符(fú)合的条件包(bāo)括(kuò)：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住房(fáng)公(gōng)积金满(mǎn)3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无(wú)自有住房且租赁市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房，或者(zhě)按(àn)照上(shàng)海市(shì)相(xiāng)关政策(cè)规定租赁经(jīng)政府主管部门认定(dìng)并纳(nà)入统一管(guǎn)理(lǐ)的(de)公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案(àn)；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市(shì)无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至(zhì)少一(yī)名未(wèi)成年子女与申(shēn)请人(rén)或配偶在本(běn)市共同居(jū)住半年以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)付(fù)一(yī)套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租(zū)赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合同(tóng)登记租(zū)金为准；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金的税控(kòng)发(fā)票登记的租金为准。

　　多地(dì)调(diào)整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述新政是基(jī)于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一步完善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措(cuò)施(shī)的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和(hé)落实积(jī)极生(shēng)育支持措施(shī)的指导意(yì)见》，要求深(shēn)入实施(shī)一(yī)对夫妻(qī)可以生育(yù)三(sān)个(gè)子女政策及(jí)配套(tào)支持措施，完(wán)善(shàn)和(hé)落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就(jiù)业等积(jī)极生育(yù)支持措施，积极(jí)营造婚育(yù)友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进人口长期(qī)均衡发展提(tí)供(gōng)有力(lì)支(zhī)撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条“强化(huà)住房(fáng)、税收(shōu)等(děng)支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精准实(shí)施购(gòu)房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有住房(fáng)且租赁住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可(kě)给予适(shì)当提(tí)高住房(fáng)公积金贷(dài)款额度等相关支持(chí)政策等(děng)。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾发(fā)布(bù)《关于(yú)优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变化(huà)和推动高质量(liàng)发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措施(shī)，具有重大(dà)意义。”并提(tí)出了(le)到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府可以研究制(zhì)定根据养育(yù)未成年子女负担情况(kuàng)实施差(chà)异化租赁和购买房屋(wū)的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出(chū)多(duō)子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金(jīn)个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)台湾是省还是市 台湾是省会吗限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每(měi)年(nián)提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支持(chí)力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公(gōng)积(jī)金的，年提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新(xīn)政，规(guī)定(dìng)多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房且(qiě)首次申请住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最(zuì)高(gāo)可(kě)贷款(kuǎn)额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公(gōng)积金的，提取限额按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确(què)，对于生育二孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年(nián)）使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额(é)度(dù)可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房，且所购住房(fáng)为(wèi)绿色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上的(de)绿色建(jiàn)筑的(de)，其(qí)公积金(jīn)贷(dài)款最高额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)台湾是省还是市 台湾是省会吗缴存职工的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款额(é)度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为80万元，购(gòu)买二套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江(jiāng)，生育二孩的(de)家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高限额(é)在(zài)九江(jiāng)市住房(fáng)公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫(fū)妻双方(fāng)缴存(cún)住房(fáng)公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元(yuán)。

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