5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持政策。其中明确，多(duō)子(zi)女家庭在上海市购首套(tào)房(fáng)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了(le)上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管(guǎn)理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公(gōng)积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为(wèi)未成(chéng)年人(rén)。个人最高贷款限额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上(shàng)述限额(é)基础上(shàng)增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实(shí)际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符(fú)合的条件包括(kuò)：申请人在上海(hǎi)市连(lián)续足额缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)满(mǎn)3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无(wú)自(zì)有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或(huò)者按照上(shàng)海(hǎi)市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门(mén)认定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共租(zū)赁住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房，并(bìng)按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配偶在(zài)本市(shì)共同居住(zhù)半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人(rén)及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提取额(é)度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租金(jīn)为准；租(zū)赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳租金的税控发(fā)票(piào)登记(jì)的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到(dào)，上述新政是基(jī)于贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改(gǎi)革(gé)委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等(děng)联合发布《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》，要(yào)求深入(rù)实施一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和(hé)落实财(cái)政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房、就业等(děng)积极生育支持措施，积(jī)极营造婚育友好社(shè)会(huì)氛(fēn)围，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房(fáng)、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房(fáng)租房(fáng)倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积金；对(duì)购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的(de)城市(shì)可给予(yǔ)适当提高住房公(gōng)积金贷(dài)款额度(dù)等(děng)相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务(wù)院曾发(fā)布《关于优(yōu)化生育政(zhèng)策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人口形势新变化和推动(dòng)高质量发展新要求，实施(shī)三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定根(gēn)据(jù)养育未(wèi)成年(nián)子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提(tí)出多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。购买首套(tào)自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)20％；租(zū)房提取最高(gāo)额度(dù)提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年(nián)提取最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余(yú)发(fā)布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更(gèng)大(dà)支持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额(é)度标准上浮(fú)50％，即(jí)租房年(nián)提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申(shēn)请住房贷(dài)款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额(é)度提高(gāo)至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住(zhù)房(fáng)公积金的，提(tí)取限额按(àn)现行规(guī)定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上(shàng)的(de)多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成年(nián)）使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)住房最高贷款额(é)度为6李白《江湖行》全诗及翻译注释，李白《江湖行》全诗及翻译0万元；多子女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存(cún)职工的，购(gòu)买首套住(zhù)房最高贷款额(é)度为80万(wàn)元，购买二套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在九江市住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金(jī李白《江湖行》全诗及翻译注释，李白《江湖行》全诗及翻译n)贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房(fáng)公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度(dù)为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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