刚刚(gāng)，我国房(fáng)地产领域一(yī)项(xiàng)重要进(jìn)展来(lái)了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源(yuán)部(bù)部长(zhǎng)王广华在(zài)全国(guó)自(zì)然资(zī)源和(hé)不动(dòng)产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物(wù)权的不(bù)动产统一登记(jì)制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　我国以(yǐ)民法典(diǎn)为统(tǒng)领，以《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统一(yī)登记制度体系基本成(chéng)型。

　　01全国(guó)累计(jì)颁发(fā)不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视(shì)新闻报(bào)道，从全国自然资源和不动产确(què)权登记工作(zuò)会(huì)议上(shàng)了解到，今年是不动产(chǎn)统一登记改(gǎi)革(gé)实(shí)施十周(zhōu)年(nián)。十年(nián)来，全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)，全(quán)面建立和实(shí)施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登(dēng)记信(xìn)息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信(xìn)息(xī)。

　　自然(rán)资源部表示(shì)，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和(hé)企业提供各类登(dēng)记服务(wù)，累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子(zi)证书(shū)证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资源(yuán)确权登(dēng)记局局长田文(wén)彪表示，（各地(dì)）不动产登记(jì)服务(wù)能力(lì)和(hé)水平稳(wěn)步提(tí)升，实现从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材(cái)料、减时间(jiān)、降成(chéng)本，一(yī)般登(dēng)记和抵押登记实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级自然(rán)资源主管(guǎn)部门还(hái)积极(jí)推动历史遗(yí)留问(wèn)题导致的不动产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套(tào)房屋办证问题(tí)，惠(huì)及2600多(duō)万群众。

　　我(wǒ)国实施实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记还要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定(dìng)建立不动产统一登记机构(gòu)，提出将分散在多个部门的不(bù)动产登记职责整合，实现登记(jì)机构、登(dēng)记簿(bù)册、登记依据和信息平(píng)台“四统一”改革任务。

　　02告白和表白意思一样吗女生，告白和表白意思一样吗>不能简单理解为(wèi)要征收房地产税

　　对此，易居(jū)研究(jiū)院(yuàn)研(yán)究总(zǒng)监(jiān)严跃进表示我国(guó)全面实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记意味着，历时10年中国真正建立(lì)了不动产登记制度。该制(zhì)度下(xià)，从房到地、从城到乡、从局部到大(dà)市场，真(zhēn)正构建了(le)系统全面的产权(quán)登记(jì)制度。其对于整合房(fáng)地产领域各类(lèi)资源，同(tóng)时加强各类信(xìn)息互通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示(shì)“我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记”可以(yǐ)理解为(wèi)全国房产信(xìn)息(xī)实现了(le)互(hù)通。

　　至(zhì)于该项(xiàng)政策是否是房(fáng)产税(shuì)或房地产税开(kāi)启信(xìn)号(hào)。严跃进认为“不(bù)动产登记(jì)制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税。但(dàn)反过来，不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容易(yì)。但(dàn)不能(néng)简单理解为要(yào)征收房地产税。”

　　广东住房(fáng)政策研究中心(xīn)首席(xí)研究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表示，不动产统一登记是建立和(hé)实施不动(dòng)产税(shuì)制的前提和基础，也是落实《物(wù)权法》“物权法定、公示公信”原则的唯(wéi)一途(tú)径。经过法定程序的登(dēng)记(jì)，不(bù)动产拥有者(zhě)对于(yú)不动产事(shì)实上拥有了所有权（不(bù)管(guǎn)是农(nóng)村的宅基地，还是城告白和表白意思一样吗女生，告白和表白意思一样吗市的商品住宅），也就具备了征(zhēng)收不(bù)动产税的基础。在(zài)此基(jī)础上，根(gēn)据基本(běn)不动产需求免税的原则，扣除基本需求的免税面积外，所(suǒ)有人拥有(yǒu)的其他不(bù)动(dòng)产，将(jiāng)一(yī)律进入征税范畴(chóu)，并(bìng)根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等(děng)），评估房屋的市场(chǎng)价值，按章征税。

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