金融界5月12日消息 为贯彻落实党(dǎng)的二十大(dà)和中央经济(jì)工作会议精神，按照(zhào)《国务院办公厅关于进一步盘活存(cún)量资(zī)产扩(kuò)大(dà)有效投(tóu)资的意见》部署和“进一步推进REITs常态化发行十二条”的有关工作安排，证监会(huì)指(zhǐ)导证券交易(yì)所修订REITs审(shěn)核(hé)关注事(shì)项指引，突出以“管(guǎn)资(zī)产(chǎn)”为核心(xīn)，进一步优化REITs审核关注(zhù)事项，强(qiáng)化信(xìn)息披露要求，明(míng)确(què)产业(yè)园区(qū)、收费公路两(liǎng)大类资产的(de)审核和信息披(pī)露(lù)标准，提高成熟类型资产的推荐(jiàn)审核透明度，加(jiā)快(kuài)发行上市节奏，推动REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核关注事(shì)项指引坚持(chí)制度化、规范化和透明(míng)化(huà)原则，着力构建符合REITs特点(diǎn)及规律(lǜ)的审核和信息披露事出有因必有妖下一句怎么回，事出反常必有妖,人若反常必有刀,言不由衷定有鬼体系。

　　一是深入总结试点经验，明确产品设(事出有因必有妖下一句怎么回，事出反常必有妖,人若反常必有刀,言不由衷定有鬼shè)计、项目审核和信息(xī)披(pī)露要求，促进形成(chéng)市场共(gòng)识，进一步(bù)提(tí)高市场规范运作(zuò)水平。二是结合产(chǎn)业园(yuán)区、收费公(gōng)路等大(dà)类(lèi)资产行业特性，在(zài)REITs现行审核和信息披(pī)露要求的基础(chǔ)上，从(cóng)项目合规、历史运营以(yǐ)及评估参(cān)数设(shè)置(zhì)等多维度细化了两(liǎng)大类资产的审核关注重点，强化(huà)信息披(pī)露(lù)要求(qiú)，提升(shēng)监(jiān)管的精准性和高效(xiào)性。

　　下一步，证监会将指导证券交(jiāo)易所持续(xù)完善REITs信息披露制度规(guī)则，研(yán)究制定(dìng)出台定期报(bào)告和临(lín)时公告披露指(zhǐ)引，按(àn)照“成熟(shú)一类(lèi)、推出一类”原(yuán)则，分步(bù)推出仓储(chǔ)物流、保障(zhàng)性租赁住房等大类资产审核及信息披露规则，建立健全透明和可预期的审核(hé)注册标(biāo)准，重(zhòng)点关注资产及项目运营质量，进一步强化市场监管和投资者保护机制，更好服务经济高质量发展。

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