财联社(shè)5月(yuè)5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公告(gào)称，2023年5月4日香港时(shí)间(jiān)下午5时正，占(zhàn)现有(yǒu)债务约85%的同意(yì)债权(quán)人已加入(rù)重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分(fēn)重点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度下(xià)降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持(chí)增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究(jiū)院的数(shù)据(jù)显示，4月，百强房企(qǐ)4月(yuè)单月销售额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企(qǐ)销(xiāo)总额为23934.6亿元，同(tóng)比(bǐ)增长12.8%，继续保持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据也显示(shì)，4月(yuè)，百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)实现销售(shòu)操盘金额(é)5665.4亿(yì)元(yuán)，单月(yuè)业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年(nián)保持增长且增(zēng)幅较上月进一步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实(shí)现销售操盘金(jīn)额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自一(yī)季度转正之(zhī)后(hòu)，增幅也进一步(bù)提升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百强房企业绩环比下(xià)降，但(dàn)仍有近三成(chéng)百强房(fáng)企单月业绩环比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建等(děng)；同时有近六成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体(tǐ)来看(kàn)，央(yāng)国企(qǐ)以及部分优质(zhì)民企(qǐ)凭借(jiè)热点城市布局(jú)以及积极的(de)推盘去化，表现出(chū)较强的抗周(zhōu)期(qī)韧性(xìng)。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集(jí50g是几两 50g是一两吗)中(zhōng)释放后(hòu)，当(dāng)前重点(diǎn)城市(shì)市场活跃(yuè)度下(xià)行，部分城市市(shì)场出现明(míng)显降温(wēn)。居民收入及就业(yè)预(yù)期偏弱(ruò)下，市场进一步恢复的动(dòng)力不足(zú)，短期房地产政策仍将保持宽松(sōng)状态，稳定购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放了积极信号。中(zhōng)指研究(jiū)院认(rèn)为，一方(fāng)面(miàn)经济运行呈向好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是(shì)经济(jì)持续好转的(de)关键，而房(fáng)地产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会(huì)议为(wèi)房地产市(shì)场定(dìng)调，短期房(fáng)地产(chǎn)政策仍将保持宽松(sōng)状态，有助于(yú)稳定购房者(zhě)置业信心和预(yù)期。

　　中指研(y50g是几两 50g是一两吗án)究院预计(jì)，随(suí)着各(gè)地政策的进一步优化(huà)调整及(jí)宏观经济的稳步修复，二季(jì)度全国房地产市场有望(wàng)企稳，但城市间分(fēn)化行(xíng)情延(yán)续，热点城市市场活跃度有望(wàng)保(bǎo)持，但多数城(chéng)市(shì)仍面(miàn)临较大调整压(yā)力(lì)。

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