今(jīn)天给(gěi)各位分享出租厂房预收(shōu)的(de)半年租金(jīn)怎么(me)入(rù)账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入(rù)的(de)账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制(zhì)造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期(qī)在一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本的时(shí)候(hòu)，借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省(shěng)事(shì)的办法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)核(hé)算(suàn) ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算押金时(shí)，一般(bān)通(tōng)过其他(tā)应(yīng)收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

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预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按(àn)月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核(hé)算。其(qí)中，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于(yú)经营(yíng)管(guǎn)理的办公(gōng)楼(lóu)，则(zé)通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入(rù)以外的其他(tā)销售或其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当(dāng)通过(guò)“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一(yī)年以上的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应通过(g兴致缺缺的意思是什么意思，兴致缺缺是一个成语吗uò)“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年(nián)直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租赁方，一次(cì)性开具一年的(de)租赁发(fā)票(piào) ，收一年的租金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收到一(yī)年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业(yè)的费用支(zhī)出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费(fèi)用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折(zhé)旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租(zū)固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计(jì)分录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的(de)资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产估(gū)价(jià)机(jī)构资质(zhì)等级分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管(guǎn)部(bù)门负责一级房(fáng)地产估价(jià)机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司(sī)之间运(yùn)作的情况越来越多(duō)，主要是(shì)减少双方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强调指出(chū)：二手(shǒu)带(dài)租约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内(nèi)的(de)租金(jīn)收益必须严格按(àn)照租赁(lìn)合(hé)同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意(yì)：综(zōng)合评估需要估(gū)价人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积(jī)原(yuán)则(zé)上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需求的(de)情况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存(cún) 在(zài)以后月内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记(jì)入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业(yè)费用或(huò)管理费用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用(yòng)的(de)发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土(tǔ)地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊销 。

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