林地转让必须要(yào)过户吗(ma)？林地转让不是(shì)必须(xū)要过户的。关(guān)于林地转让必须要(yào)过户吗以及林(lín)地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗(ma)现(xiàn)在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎(hū)，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户(hù)的后果等问题，农商(shāng)网将为你整(zhěng)理以下(xià)的(de)生(shēng)活(huó)知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)的(de)。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批准。按照法律的(de)规定，未经林(lín)业行(x哈密瓜什么季节吃比较好，哈密瓜几月份吃是正季íng)政主管部(bù)门依法批(pī)准，不得(dé)擅自(zì)将林(lín)地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地(dì)内(nèi)建房(fáng)子。另外，林地(dì)的承包(bāo)经(jīng)营者(zhě)可以在承(chéng)包的林地内修建必要的直接为林业生(shēng)产服(fú)务(wù)的(de)基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要(yào)经过林业行政主哈密瓜什么季节吃比较好，哈密瓜几月份吃是正季管(guǎn)部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗

　　林(lín)地转让(ràng)不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流(liú)转，并不需要(yào)办理过户，林(lín)地的所(suǒ)有权归村集体，个人所享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的(de)林(lín)地承包经营权(quán)、林木(mù)所有权流转和(hé)集(jí)体经济组织(zhī)的林地经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权(quán)的流(liú)转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包括(kuò)转包、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的使(shǐ)用、收(shōu)益(yì)为(wèi)目(mù)的的(de)他物权。

他人将承包林(lín)地(dì)转让(ràng)给我存转让(ràng)合(hé)同但没过户登记(jì)有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签(qiān)订后，有权(quán)批准核发(fā)土(tǔ)地(dì)证(zhèng)的县级(jí)以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的(de)，该项办证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受让方签订转让协议(yì)的，起诉前(qián)或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让(ràng)方取得土地证或者有(yǒu)批(pī)准权的政府同意(yì)转让(ràng)的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全(quán)取得转让土地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有(yǒu)权批(pī)准核发(fā)土地证的县级(jí)以上人民政府给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了(le)转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求履(lǚ)行合同的：办理变更(gèng)登(dēng)订手续的一方可以(yǐ)要求交付(fù)土地，均未办理变更手续的(de)，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权(quán)要求办(bàn)理变更登记，均(jūn)未(wèi)登记又未(wèi)合法占有开(kāi)发的，先行交付转让款(kuǎn)一方(fāng)有权要(yào)求交付(fù)土(tǔ)地(dì)，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立在(zài)先的合同一方，有权要求继续履行;未取得(dé)土地使(shǐ)用权方可以请求(qiú)解除(chú)合(hé)同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实行农村(cūn)土地承包(bāo)经营制度，依法保障农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包关系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护(hù)农民(mín)对承包(bāo)土地的使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地承包经(jīng)营的方式、期限、发包方和承包方的权(quán)利(lì)义务、土地承(chéng)包经营权的保护(hù)和流转等，适用《中华(huá)人民(mín)共和(hé)国土地管理法(fǎ)》和《中华(huá)人(rén)民(mín)共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济组织应当在家庭承包经(jīng)营的基础(chǔ)上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员提(tí)供生产(chǎn)、技术、信(xìn)息等服务，组织合(hé)理开发、利用集体资(zī)源(yuán)，壮大经(jīng)济实(shí)力(lì)。

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