今(jīn)天给(gěi)各位分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会(huì)对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临(lín)的问题，别忘了关(guān)注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù) ”制造(zào)费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会(huì)计(jì)处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房(fáng)出(chū)租(zū)收到的(de)租(zū)金账务处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法就是直(zhí)接计入管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以(yǐ)租(zū)赁方式租(zū)入的营(yíng)业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预付账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金(jīn)和租(zū)金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时(shí)，一般通(tōng)过其他(tā)应(yīng)收款科目(mù)处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科(kē)目处(chù)理。

预(yù)收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付一(yī)年及(jí)一年以(yǐ)内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业除主营(yíng)业务(wù)收入以外的其他(tā)销售或其他(tā)业务的(de)收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收其他单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内(nèi)的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付(fù)一年以(yǐ)上的(de)房租且取得对应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三(sān)年(nián)直线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的(de)租(zū)金，其(qí)会计(jì)分录如下(xià)：收到一年的(de)租金并一次(cì)性(xìng)开具发(fā)票(piào)，一(yī)次性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租(zū)金收入的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修费用作为(嘉祥县属于哪个市 济宁嘉祥是不是很穷wèi)商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为(wèi)直(zhí)接(jiē)费用(yòng)化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其(qí)他(tā)业务收入会(huì)计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固定资(zī)产取(qǔ)得的(de)租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估(gū)是对(duì)房地产资(zī)产(chǎn)价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收入(rù)或(huò)投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资质了(le) 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出(chū)这类(lèi)报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什(shén)么地方上(shàng)。房地产估价机构资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一级房地产估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的(de)租(zū)赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评(píng)估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公(gōng)司与其母公(gōng)司(sī)之间运作的情况越来越多(duō)，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约(yuē)出售商铺的(de)价(jià)值(zhí)评估(gū)，对于租期内的租金(jīn)收(shōu)益(yì)必须严(yán)格按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估(gū)需要(yào)估价人(rén)员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施(shī)嘉祥县属于哪个市 济宁嘉祥是不是很穷。租金则按不(bù)高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到(dào)期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接记入营业(yè)费(fèi)用(yòng)或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企业(yè)应通过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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