每座城市都(dōu)有(yǒu)自(zì)己奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如(rú)北(běi)京的万柳(liǔ)书(shū)院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴(qín)湾(wān)、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪(xī)的金林半(bàn)岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜上有名，在接待(dài)国家元首(shǒu)的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖(mài)给了(le)国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不(bù)同，其背后开发商华(huá)丽家族，如今处(chù)境却“一(yī)片(piàn)狼(láng)藉”，引发公司股东(dōng)、私募一(yī)哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族提名了董事(shì)推荐(jiàn)议(yì)案股东大会表(biǎo)决。言下之意，想进(jìn)董事会(huì)，监督公(gōng)司转型、稳定(dìng)基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽(lì)家族收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司(sī)回(huí)复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权(quán)，提案程序存在(zài)一定的(de)瑕疵，董事会(huì)希望其股权争议解决(jué)后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日(rì)收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了(le)两(liǎng)个板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下(xià)公司9000万股(gǔ)时，最高股价(jià)超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持股市(shì)值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资(zī)23年(nián)、价值缩(suō)水9成，这事搁在一(yī)度(dù)被称为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也(yě)受不了。但也有(yǒu)些老(lǎo)股民在评论中(zhōng)不留(liú)余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核(hé)心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒(nù)了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券(quàn)市场(chǎng)被判入狱，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔刑满释(shì)放(fàng)，彼(bǐ)时外(wài)界盛议其会(huì)以何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次(cì)再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投(tóu)资亏损向华丽家(jiā)族(zú)发(fā)飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族(zú)的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在今年(nián)一季度的销售(shòu)签约面积(jī)仅(jǐn)有300平方(fāng)米，大抵为市面上一两套大(dà)户型房产交(jiāo)易的(de)量，销售(shòu)额(é)约595.17万(wàn)元。今年(nián)一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年(nián)一季度(dù)，华丽家族的销售面积(jī)仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下降超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家(jiā)族(zú)是有地、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底(dǐ)公司土储(chǔ)面积约8.53万(wàn)平方米，在苏(sū)州(zhōu)有待开(kāi)发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时(shí)，公司还(hái)在上(shàng)海拥有诸多投资性房(fáng)产和车(chē)位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽(lì)家(jiā)族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而(ér)华丽家族持有的汇景天(tiān)地项目地处核(hé)心黄浦区、数千平(píng)绿(lǜ)地环绕还可(kě)眺江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华丽家族(zú)为(wèi)何常年(nián)懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔则(zé)直言，如果华(huá)丽家族今年整体业(yè)绩(jì)没有起色，基本(běn)面继续(xù)恶(è)化的(de)话，公司(sī)甚(shèn)至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒作(zuò)套现

　　“资本玩(wán)家”有出(chū)路(lù)？

　　虽然华(huá)丽家族未(wèi)曾回应(yīng)过，为何经(jīng)营不积极，但从行动来(lái)看，“资本玩家”的心态或(huò)许(xǔ)能(néng)解释一二。

　　华丽家族(zú)成立(lì)于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和(hé)四位自然人投资设立(lì)，以(yǐ)房地产开(kāi)发为业务，拥有国(guó)家建(jiàn)筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年(nián)7月(yuè)华(huá)丽(lì)家族(zú)借(jiè)壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司依然主营(yíng)房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而是带人(rén)套利，就此也(yě)拉开了(le)华丽(lì)家族(zú)风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝(gān)新(xīn)药。2011年华丽(lì)家族与控股股东南(nán)江(jiāng)集(jí)团一(yī)起(qǐ)收购海泰投(tóu)资，获得(dé)了(le)抗(kàng)原(yuán)-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产(chǎn)品是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资(zī)向市场抛(pāo)出了高送转等各种利好。股(gǔ)价和(hé)估值抬高(gāo)后，王伟(wěi)林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔(xiáng)在二级(jí)市(shì)场炒作和(hé)接(jiē)盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟(wěi)林的套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔(xiáng)的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡试不爽(shuǎng)，其(qí)后华丽家族(zú)又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度在(zài)市(shì)场造出(chū)“石墨烯(xī)内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资(zī)9900万美元收购南(nán)江集团和实控人王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族(zú)二股东(dōng)的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨(mò)烯生产(chǎn)线(xiàn)，年(nián)产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告(gào)已经找不到任何与“乙肝(gān)”有(yǒu)关的内(nèi)容(róng)，和石墨烯(xī)有关的非(fēi)金属矿(kuàng)物(wù)制品业营收规模始(shǐ)终在百万以n是什么化学元素，n是什么化学元素符号内(nèi)，且(qiě)逐年下(xià)滑。

　　（图(tú)源华(huá)丽(lì)家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终(zhōng)认真发展过的业务，或许只有房(fáng)地产(chǎn)。所谓一系列热点(diǎn)行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一个玩心(xīn)很重(zhòng)的公司(sī)。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔的进入(rù)，在资(zī)产市场带飞了华(huá)丽家族，但(dàn)这并非(fēi)公司(sī)发(fā)展的正(zhèng)道，他现在有什(shén)么底气指责公司经(jīng)营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂(dǒng)得(dé)把“过去(qù)”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的若是(shì)一家只(zhǐ)能炒作(zuò)、业务不(bù)济的公(gōng)司，谁(shuí)都会担心有(yǒu)一n是什么化学元素，n是什么化学元素符号天“被割(gē)韭(jiǔ)菜”，即(jí)使这个(gè)人是曾经的(de)所谓股神。

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