过去辉煌的千亿房企如今正在(zài)面临退市潮，这是一场史无前例的大撤退。截至5月31日收盘(pán)，A股有十(shí)几(jǐ)家公(gōng)司的股价(jià)低于1元，其中超过10家A股房(fáng)企股价(jià)低于1元/股，可能触发强制退市(shì)，其中包括(kuò)*ST蓝光、美好置业(yè)、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等(děng)。其中甚至(zhì)包括阳光(结婚祝福语恭喜恭喜是什么意思，恭喜恭喜是什么意思抖音guāng)城、泰禾(hé)这(zhè)两(liǎng)家曾(céng)经的千亿房企。

　　这些房企都是(shì)之前高速扩张(zhāng)的激进(jìn)企(qǐ)业，在周期性调整后面临(lín)着过(guò)去的举(jǔ)债扩(kuò)张的后果。

结婚祝福语恭喜恭喜是什么意思，恭喜恭喜是什么意思抖音 src="http://img.jrjimg.cn/2023/06/01/c272bea8e826001cd785c45319b52495.jpeg" alt="一场(chǎng)史无(wú)前例(lì)的大撤(chè)退，曾(céng)经风(fēng)光无限的千(qiān)亿(yì)房企正在排队退市(shì)，专家(jiā)：房地产(chǎn)企(qǐ)业中诞生的(de)中国首富没任何价值">

　　6月1日，ST泰(tài)禾发(fā)布公(gōng)告称(chēng)，截至2023年5月31日，公司股票收盘价连续18个交易日低于1元/股，预计将连续(xù)20个(gè)交易日(rì)低于1元/股。根据(jù)深交所相关(guān)规定，其股票存在被(bèi)终止上市交易的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公司股票(piào)收盘价连续13个交易日均(jūn)低于1元(yuán)/股，预(yù)计(jì)连续二(èr)十个交易日(rì)低于1元/股(gǔ)。根据规(guī)定，该公(gōng)司股票可能被深(shēn)圳证券(quàn)交易所终止上市交易。因触及交易类强制退市情形而终止上(shàng)市，公司股(gǔ)票不(bù)进入退市(shì)整理期。

　　目前，已经有一家(jiā)房企*ST蓝光在今年(nián)首个(gè)被强制(zhì)退市，其(qí)股价连续20个(gè)交(jiāo)易日低于1元。另外，ST中天也因(yīn)同样(yàng)的(de)原因被要求强制退市并转到老三板。市场猜测(cè)下一个(gè)面(miàn)临强制退市的(de)房企可能是ST泰禾，截(jié)至发(fā)稿，其股价已连续超过(guò)18个交(jiāo)易日低于(yú)1元。尽(jǐn)管该企(qǐ)业的大(dà)股东和(hé)管理层正(zhèng)在讨(tǎo)论稳定(dìng)股价的措施，但其股(gǔ)价仍在持续下(xià)跌，可能未能及时挽回局势。

　　据(jù)了解，房地产行业在2023年(nián)开(kāi)始在政策引(yǐn)导下缓(huǎn)慢复(fù)苏，但整体仍(réng)面临压(yā)力。许多上市房企在2022年(nián)面临营业收入下滑(huá)和盈利亏损的(de)局面。今年前4个月，国有房企的发债量同比增长5％，而民(mín)营房(fáng)企的发债量(liàng)大(dà)幅下(xià)降48％。销售方面，房地产(chǎn)市场(chǎng)仍面临(lín)调整压力，购(gòu)房者的置(zhì)业情(qíng)绪(xù)持续(xù)下降(jiàng)。

　　这一现(xiàn)象发(fā)生的同时，房企发展(zhǎn)模式也(yě)在发生转变。过(guò)去的高周转模式，即快速拿地、开(kāi)发(fā)、回(huí)笼资金的方式已(yǐ)经不再可行。政府出台了一系列限(xiàn)制(zhì)措施，如三(sān)道红(hóng)线、房贷五分档、土拍两集中等，严格了房企的融资渠道。许(xǔ)多(duō)房企陷入了债务(wù)困境，不得不(bù)寻(xún)求债(zhài)务展期来延缓(huǎn)问题的爆发。

　　有业(yè)内(nèi)人士表示，退市潮将加(jiā)快房企债务重(zhòng)组的进程(chéng)，警示整个行业(yè)更加谨慎(shèn)，并保(bǎo)护投资者和购房者(zhě)的(de)利益。随着(zhe)房地产行业的加速出清，房企基本盘(pán)有望企稳，新一(yī)轮(lún)的利好政策也将出台。这次(cì)调整(zhěng)后的房地产行业(yè)需(xū)要进行整顿和养护，以便迎(yíng)接新(xīn)的发(fā)展阶段。在此之前结婚祝福语恭喜恭喜是什么意思，恭喜恭喜是什么意思抖音，可能(néng)会有更多房地产企业退市，最终只剩下(xià)头部企业。

　　值得(dé)注意的是，中(zhōng)国人民大学(xué)原(yuán)副校(xiào)长、中(zhōng)国资(zī)本(běn)市(shì)场研究院院长吴(wú)晓(xiǎo)求在某个房企(qǐ)会议(yì)上表示：“我们一个时期(qī)以(yǐ)来，我们把(bǎ)它（房(fáng)地产）当作(zuò)一种金融(róng)产(chǎn)品(pǐn)来投资，所以(yǐ)严重破坏了(le)房地产业的生态(tài)环境(jìng)，也会严重地损害了它(tā)的(de)信誉(yù)。所(suǒ)以一个时(shí)期以来(lái)，人们(men)把很多问题的根源都归结于它，以为把房地产业(yè)的问题(tí)解决(jué)了中国(guó)经(jīng)济就(jiù)没什(shén)么问题。这是(shì)因为过(guò)去它的确(què)形象太差，我几(jǐ)乎没(méi)看到有一家房地产(chǎn)企业有什么美(měi)誉(yù)度，过去(qù)居然还有(yǒu)人干这个成(chéng)了中国(guó)首富，这个首富是没(méi)任何价(jià)值(zhí)的。

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