今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?简朴和俭朴的区别是什么，简朴和俭朴的区别在哪a>
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直(zhí)接(jiē)计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销会计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的(de)方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的(de)办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的(de)营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设(shè)备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租(zū)金的做账处理。核算押金时(shí)，一(yī)般(bān)通(tōng)过(guò)其他应(yīng)收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或(huò)“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一(yī)年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付(简朴和俭朴的区别是什么，简朴和俭朴的区别在哪fù)账(zhàng)款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营(yíng)管理的(de)办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核(hé)算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他(tā)业(yè)务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业(yè)务的种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额(é)。

公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或(huò)个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年(nián)以内的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一年以上的(de)房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计分录(lù)如(rú)下：收到(dào)一年的租(zū)金并(bìng)一次(cì)性开具(jù)发(fā)票，一次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不形(xíng)成税务(wù)处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他(tā)业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提(tí)折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业(yè)经(jīng)营出(chū)租固定资产取(qǔ)得(dé)的租金(jīn)收入应该计入(rù)“其(qí)他业(yè)务收入(rù) ”会(huì)计(jì)科(kē)目(mù)核算，其相关的(de)会计分(fēn)录如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地(dì)产评(píng)估(gū)的(de)范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地产资产价值(zhí)进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什(shén)么(me)样(yàng)的资(zī)质了 。公(gōng)司的话(huà)，看(kàn)你什么(me)评估公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资(zī)产(chǎn)评估公司都(dōu)可以出(chū)这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的(de)租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时考虑，需要披露(lù)在资产评估(gū)报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公司(sī)之(zhī)间运(yùn)作的情况越来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带租(zū)约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评估，对于(yú)租期(qī)内的租(zū)金收益(yì)必(bì)须严格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活(huó)设施(shī)。租(zū)金则按不高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况下(xià)，可(kě)按保障性租(zū)赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要(yào)在未来(lái)到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如(rú)果为管理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的(de)，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核(hé)算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款 土地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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