今天给各位分享出租(zū)厂房预(yù)收的半年(nián)租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也会对(duì)预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一(yī)年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时候，借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处(chù)理的方法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是(shì)直接(jiē)计(jì)入(rù)管理费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库(kù)租(zū)金(jīn)可以先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉及押金和(hé)租金的做(zuò)账处理。核算押(yā)金(jīn)时，一般通过(guò)其(qí)他应收款科目(mù)处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租费并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于产(chǎn)品(pǐn)生产的(de)厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入(rù)以外的其他(tā)销售(shòu)或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一(yī)年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收(shōu)取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预俩人与两人的区别用哪个合适，小俩口还是小两口收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如(rú)下(xià)：收到(dào)一年的(de)租金并一(yī)次(cì)性开具(jù)发票，一(yī)次性计入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规(guī)定(dìng)税务处(chù)理与(yǔ)现行会计处(chù)理一(yī)俩人与两人的区别用哪个合适，小俩口还是小两口致，不形成(chéng)税务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费(fèi)用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不(bù)能作(zuò)为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资(zī)性房地产计(jì)提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目(mù)，贷(dài)记“投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租金(jīn)收入应(yīng)该(gāi)计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属(shǔ)于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资(zī)产(chǎn)价值进行评估和估(gū)算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评(píng)估公司，房(fáng)产(chǎn)评(píng)估公司、资(zī)产评(píng)估公司(sī)都可以出(chū)这类报告(gào)。主要看你用到什(shén)么地方上。房(fáng)地(dì)产估(gū)价(jià)机构资质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房地产估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评估时(shí)考虑，需(xū)要披露在资(zī)产评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上市公司与其(qí)母(mǔ)公司(sī)之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双方的关(guān)联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于(yú)租(zū)期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评(píng)估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则(zé)上(shàng)不(bù)超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设施(shī)。租(zū)金则按(àn)不高于同地(dì)段(duàn)同(tóng)品(pǐn)质市场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话(huà)，则要(yào)在未来(lái)到(dào)期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为(wèi)管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度(dù)的(de)，可直接记入营(yíng)业费用或管理费(fèi)用，或记入(rù)预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记入(rù)预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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