林地转让必(bì)须(xū)要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户的。关于林地转让必须(xū)要过户吗以及林地转让(ràng)必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要(yào)过户(hù)吗知(zhī)乎，林(lín)地过户需要什么手续，林(lín)地(dì)转让后没过户的后果等问题，农商网将为(wèi)你整(zhěng)理以下的生活知(zhī)识：

林地(dì)38码鞋是多少厘米 38的鞋子买欧码是多少可以建房吗(ma)

　　林地是可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房，但(dàn)要得到批准。按照法律(lǜ)的(de)规定，未(wèi)经林业行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准，不(bù)得(dé)擅(shàn)自将(jiāng)林地(dì)改为(wèi)建设用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包(bāo)经营者可以在承包的林地内修建(jiàn)必要的(de)直接(jiē)为林(lín)业生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设之前，也要(yào)经过林业行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法(fǎ)批(pī)准。

林地转让必须要过(guò)户(hù)吗

　　林地转让不是必(bì)须要(yào)过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流(liú)转(zhuǎn)，并不需要办理(lǐ)过(guò)户，林(lín)地的(de)所有权(quán)归村集体(tǐ)，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包经营权人(rén)的林地承包经营权、林木所(suǒ)有权流转和(hé)集体经济组织(zhī)的林地经营权(quán)、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资(zī)源所(suǒ)有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对特定的(de)森林资(zī)源的使(shǐ)用、收益为目(mù)的的(de)他(tā)物权。

他人将承(chéng)包林地转让给我存转让合同但(dàn)没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权(quán)批(pī)准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级(jí)以上人民政府给(gěi)转让方核(hé)发了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的(de)，该(gāi)项办(bàn)证或者(zhě)批准行为应(yīng)当(dāng)视为对转让方无权(quán)处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与(yǔ)受让方签订转让(ràng)协议的(de)，起(qǐ)诉(sù)前或者(zhě)申请仲裁(cái)前(qián)转(zhuǎn)让方取得土地证或者(zhě)有批(pī)准权(quán)的政府同意(yì)转让的，合(hé)同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属(shǔ)，因(yīn)此(cǐ)，通常(cháng)应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发(fā)土地证的县级以上(shàng)人民(mín)政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合(hé)同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理变更登订手(shǒu)续(xù)的一(yī)方可以要求交付土地，均(jūn)未办理变更手续(xù)的，先行(xíng)合法占有投资开发(fā)的，有权要求办理变更登记，均未登(dēng)记又未合法占(zhàn)有开发(fā)的，先行交(jiāo)付转让款一方有(yǒu)权(quán)要求交付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未履(lǚ)行的，依(yī)法成(chéng)立在先(xiān)的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使用权方可(kě)以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村(cūn)土(tǔ)地承包经营制度(dù)，依法保障农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承包关系(xì)的长期(qī)稳定，保护农民(mín)对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经营(yíng)的方式、期限、发包方和承包(bāo)方的权(quán)利义务、土地承包经(jīng)营权(quán)的(de)保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民(mín)共和(hé)国土地管理法》和(hé)《中华人民共和国农村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)法38码鞋是多少厘米 38的鞋子买欧码是多少(fǎ)》。

　　农村集体经济(jì)组(zǔ)织(zhī)应当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依法管(guǎn)理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合(hé)理(lǐ)开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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