每座城市(shì)都(dōu)有自(zì)己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪(háo)宅(zhái)，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴(qín)湾(wān)、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号(hào)，成都(dōu)浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今(jīn)处(chù)境却“一(yī)片(piàn)狼(láng)藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐(xú)翔直(zhí)呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了董事推荐议案(àn)股东大(dà)会表(biǎo)决。言下之意，想进(jìn)董(dǒng)事会，监督公司转型、稳定基本面和股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就(jiù)此事(shì)华丽家族(zú)收(shōu)到了上(shàng)交(jiāo)所的(de)“监管工作函”。公司回复称，董事会(huì)认为泽熙投资(zī)（徐翔控股(gǔ)公司(sī)）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提(tí)案程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其股(gǔ)权争娱乐圈里的万人睡女星，娱乐圈睡得最多的女星议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风(fēng)财(cái)讯注(zhù)意到，截止5月(yuè)18日(rì)收盘(pán)，华(huá)丽家族股(gǔ)价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司(sī)9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相(xiāng)应其(qí)持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在(zài)一(yī)度被(bèi)称为“中国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不(bù)了。但也有些(xiē)老股民(mín)在评论中(zhōng)不留余(yú)地称这(zhè)为“自(zì)作自(zì)受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度(dù)让股神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释(shì)放，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本(běn)市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入(rù)公众视野是(shì)“离婚案被(bèi)法院驳(bó)回(huí)”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损向华丽家族发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观(guān)华丽(lì)家族(zú)的经营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族，在(zài)今年一季度的销售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市(shì)面上(shàng)一两套大户型(xíng)房产交(jiāo)易的量(liàng)，销售额约595.17万(wàn)元。今年一(yī)季度公(gōng)司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是(shì)相(xiāng)似(shì)的(de)节奏。娱乐圈里的万人睡女星，娱乐圈睡得最多的女星2022年一季(jì)度(dù)，华丽家族的(de)销售(shòu)面积(jī)仅(jǐn)300平方米，销售(shòu)金额478.41万元(yuán)，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一(yī)季度报(bào)）

　　实际上(shàng)华丽家族是(shì)有地、有(yǒu)资产的(de)。根据财(cái)报，截至(zhì)2022年(nián)底公司土储(chǔ)面(miàn)积约8.53万(wàn)平方(fāng)米，在(zài)苏(sū)州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多投资性(xìng)房产和车(chē)位(wèi)，以及一个(gè)至(zhì)今仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅项目“上(shàng)海(hǎi)华丽家(jiā)族汇景天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上(shàng)海(hǎi)豪(háo)宅回(huí)暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现了(le)“千(qiān)万级豪(háo)宅(zhái)排队抢购(gòu)”的(de)盛景，一(yī)日夫妻、代持黄(huáng)牛(niú)等奇葩桥(qiáo)段不断，而(ér)华丽家族持有(yǒu)的汇景天(tiān)地项目地处(chù)核心黄浦区、数千(qiān)平(píng)绿地环绕还可(kě)眺江，似乎(hū)不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族(zú)今(jīn)年整体业(yè)绩没(méi)有起(qǐ)色，基本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营不(bù)积极，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽(lì)家族(zú)成立(lì)于2001年1月，由(yóu)上海南江(jiāng)集团和四位自然(rán)人投资设立，以(yǐ)房地产开(kāi)发为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级(jí)资质(zhì)，也(yě)涉足绿化(huà)环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借(jiè)壳SST新(xīn)智上(shàng)市，登陆上交所，公司(sī)依然主(zhǔ)营房地(dì)产开发和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金紧(jǐn)张，在(zài)资本人士的牵(qiān)线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家族(zú)老板王伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是(shì)直接注资，而是带人套(tào)利，就此也(yě)拉开了华丽(lì)家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药(yào)。2011年华丽(lì)家族与控股(gǔ)股东南(nán)江集(jí)团一起(qǐ)收(shōu)购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林的(de)套现(xiàn)价格不低(dī)于16元，套(tào)现12.35亿(yì)元(yuán)，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市(shì)场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家(jiā)族(zú)宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔还以华丽家族二股东的身份对(duì)外宣称(chēng)，“公(gōng)司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找(zhǎo)不到任(rèn)何与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物(wù)制品业营收规(guī)模始终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年(nián)报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发(fā)展过的(de)业务，或许只有房地产(chǎn)。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的公(gōng)司。”一位资深股民(mín)批评称，徐(xú)翔的进(jìn)入，在资产市场带飞了(le)华丽家族，但(dàn)这并非(fēi)公司发展的正道，他现在(zài)有什么底气(qì)指责公(gōng)司经营不济？

　　的(de)确(què)，“檀宫”一(yī)度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族不(bù)能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若(ruò)是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会(huì)担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人(rén)是曾经的(de)所谓(wèi)股神。

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