4月25日，自然资源(yuán)部(bù)部长(zhǎng)王广华(huá)在(zài)全(quán)国自然资源(yuán)和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工(gōng)作(zuò)会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记。这意味着(zhe)从分散到统一(yī)，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产物权的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然(rán)资(zī)源部自(zì)然资源确权登(dēng)记局局长田文彪表(biǎo)示，十年(nián)来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方(fāng)性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制度体系基(jī)本成型。《不动产(chǎn)登记法》已经面(miàn)向社会公开(kāi)征(zhēng)求意(yì)见(jiàn)，国家、省、市、县四(sì)级联(lián)通的不(bù)动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条(tiáo)不(bù)动产登记信息。下一步要持续提升不动产登记法治(zhì)化(huà)、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护(hù)好(hǎo)各(gè)类产(chǎn)权主体(tǐ)的(de)合法权益，更加有力地保护(hù)产(chǎn)权(quán)。加强登记信息(xī)共享、分析和应用(yòng)，发挥数据(jù)效用，更加充分体现登(dēng)记(jì)数(shù)据价值。

　　不动产统一登记(jì)都登记什么(me)？根据《不(bù)动产登(dēng)记暂(zàn)行条例(lì)》，登记(jì)的适用对象方面，包括：集(jí)体土地(dì)所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑(zhù)物(wù)所(suǒ)有权(quán)；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林(lín)地、草(cǎo)地等土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营权；建设用地使(shǐ)用权(quán)；宅基(jī)地使(shǐ)用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要登记的刚结婚是不是会天天做其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析师(shī)王小嫱刚结婚是不是会天天做(qiáng)表(biǎo)示(shì)，实现不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)意味着国内(nèi)房产有统一(yī)的平台登记，由于房屋类型较多，产权(quán)情况不(bù)一，不(bù)动产(chǎn)统一登记是一种(zhǒng)制度规范性的工(gōng)作，可对(duì)全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监(jiān)测统计分析不动产情(qíng)况奠定数据基础(chǔ)，同时有利于维护房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记后，市(shì)场比(bǐ)较关心的是，该政(zhèng)策(cè)是(shì)否是(shì)房地(dì)产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不(bù)动产统一登记(jì)后(hòu)，房地产税才可(kě)能全面落地(dì)。不(bù)动产统一登记是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的(de)前提条件，实现全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记，也意味(wèi)着离房地(dì)产税的征收更近了(le)一(yī)步。专家(jiā)称，不(bù)动产登记制度(dù)的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但(dàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)后，房地产税(shuì)等工作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和容易。动(dòng)产登记(jì)完成(chéng)后，房地产(chǎn)税(shuì)中的持有环节(jié)税已(yǐ)经具备(bèi)了(le)出台的所有技术条件。房地(dì)产税试点的推行(xíng)要以(yǐ)不动产登记的信息为基(jī)础。全国范围(wéi)的房地产数据联动(dòng)，有(yǒu)助于摸清全国房地产市(shì)场的(de)实际情况。

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