每座城市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪(háo)宅(zhái)，比(bǐ)如北(běi)京的万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳(zhèn)湾(wān)一(yī)号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华(huá)丽的故事不(bù)同，其(qí)背后开发商华丽家族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发(fā)公(gōng)司股东、私募一哥(gē)徐翔(xiáng)直呼“已(yǐ)经(jīng)忍(rěn)无可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华丽家族提名了董事推(tuī)荐议案股东大会表决。言下之意，想进(jìn)董事会，监督公司转型、稳定(dìng)基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到了(le)上交(jiāo)所(suǒ)的“监管(guǎn)工作函”。公司回复(fù)称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐(xú)翔控股公司(sī)）的股权(quán)被(bèi)冻结，在(zài)过去7年多没有(yǒu)行使过表(biǎo)决权，提案程序存在一定的瑕疵(cī)，董(dǒng)事会希望(wàng)其股权争(zhēng)议解决(jué)后再进行(xíng)提(tí)案(àn)。

　　凤(fèng)凰(huáng)网(wǎng)风财讯(xùn)注(zhù)意到(dào)，截(jié)止(zhǐ)5月18日(rì)收盘，华丽家族(zú)股价(jià)约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已(yǐ)经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价(jià)超(chāo)过30元(yuán)，股价(jià)回缩了近(jìn)10倍。相应其持(chí)股市(shì)值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事(shì)搁在一度被称为(wèi)“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也(yě)有些老(lǎo)股(gǔ)民在评(píng)论(lùn)中不留余地称(chēng)这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海(hǎi)核(hé)心(xīn)豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操(cāo)纵证券市场(chǎng)被判(pàn)入狱，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔刑(xíng)满释放，彼时外界(jiè)盛议其(qí)会以(yǐ)何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众(zhòng)视野是“离(lí)婚案被(bèi)法院驳(bó)回(huí)”（详见文(wén)末延(yán)伸阅(yuè)读），第二次则(zé)是因投资(zī)亏损向(xiàng)华丽家族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家(jiā)族(zú)的经营，的(de)确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的(de)华丽家族，在今年一季度(dù)的销售(shòu)签约(yuē)面(miàn)积仅有300平方米，大(dà)抵为(wèi)市面上(shàng)一两套大户型房产交易(yì)的量，销(xiāo)售额约595.17万元(yuán)。今年(nián)一季度公(gōng)司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏(zòu)。2022年一季度，华丽家(jiā)族的(de)销售(shòu)面积仅(jǐn)300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际(jì)上(shàng)华(huá)丽家族是有(yǒu)地(dì)、有(yǒu)资产的。根(gēn)据(jù)财报，截至(zhì)2022年(nián)底(dǐ)公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待(dài)开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司(sī)还(hái)在上海拥有诸(zhū)多投(tóu告白和表白意思一样吗女生，告白和表白意思一样吗)资性房产和(hé)车(chē)位，以及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售(shòu)面积的住宅(zhái)项目“上(shàng)海华丽家(jiā)族汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排(pái)队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的(de)汇景天地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还(hái)可眺江，似乎(hū)不愁市(shì)场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽(lì)家(jiā)族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族(zú)今年(nián)整体业绩没有(yǒu)起(qǐ)色，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚至可能(néng)面临退市危(wēi)机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为(wèi)何经营不积极，但从(cóng)行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态(tài)或许能解(jiě)释(shì)一(yī)二(èr)。

　　华丽(lì)家族成立于(yú)2001年1月，由上(shàng)海南江集(告白和表白意思一样吗女生，告白和表白意思一样吗jí)团和四(sì)位自(zì)然人投资设(shè)立，以房地产开发为业(yè)务，拥有国家(jiā)建筑(zhù)装饰一(yī)级资质，也涉足绿(lǜ)化(huà)环保等相关产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆上(shàng)交所，公司依然主(zhǔ)营房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人(rén)士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟林结(jié)识了私(sī)募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资(zī)，而是带人(rén)套利，就此也拉开了(le)华丽家族(zú)风驰电掣(chè)的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南(nán)江集团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗(kàng)原-抗体(tǐ)复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的(de)所(suǒ)有权，对应产品是(shì)国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送转等各(gè)种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐(jiàn)开(kāi)始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的(de)套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡(lǚ)试不(bù)爽，其后华丽(lì)家族又瞄(miáo)准了石墨(mò)烯的(de)热点，一度在市场造(zào)出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南江集(jí)团和(hé)实控人王(wáng)伟(wěi)林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还(hái)以华丽家族二股东的身(shēn)份对(duì)外(wài)宣称(chēng)，“公司拥(yōng)有全球第(dì)一条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经(jīng)找(zhǎo)不到任何与“乙肝(gān)”有(yǒu)关的内容，和(hé)石墨(mò)烯有关(guān)的非金属矿(kuàng)物制品(pǐn)业营收规模始终在(zài)百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真(zhēn)发展过的业务，或许只(zhǐ)有房地产。所(suǒ)谓一系列(liè)热点行业的“跨界行为”，似乎(hū)更像(xiàng)概念(niàn)炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个(gè)玩心(xīn)很重(zhòng)的公(gōng)司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐(xú)翔的进入，在资产市场带飞(fēi)了华(huá)丽家族，但这并(bìng)非公司发展的正道，他现(xiàn)在有什么底(dǐ)气指责公司(sī)经营(yíng)不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家族(zú)不能持续(xù)发展，市场(chǎng)终(zhōng)究会懂得把(bǎ)“过去”和(hé)“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的若(ruò)是一家只能炒作(zuò)、业务不(bù)济的公(gōng)司(sī)，谁都会担心(xīn)有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个(gè)人是(shì)曾经的所谓股神(shén)。

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