5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策(cè)。其中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购(gòu)首(shǒu)套房(fáng)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额可达(dá)144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购香炉里面放什么东西插香 香炉里面可以放大米吗房(fáng)给(gěi)予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房公积(jī)金管理委员会发布《关(guān)于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本(běn)市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金租赁提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际(jì)房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，多子(zi)女家庭的职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称(chēng)借款申请人(rén)）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未(wèi)成年人(rén)。个(gè)人最(zuì)高贷款限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷(dài)款限额(é)在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符合(hé)上海市(shì)租赁提取规(guī)定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操(cāo)作细(xì)则，申请(qǐng)人需符(fú)合的条件包(bāo)括：申请人(rén)在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照(zhào)上海市相(xiāng)关政策规定租赁(lìn)经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备(bèi)案；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无(wú)住(zhù)房公(gōng)积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金(jīn)归还住房贷(dài)款等生(shēng)效(xiào)中(zhōng)提(tí)取(qǔ)业务；至少一(yī)名未(wèi)成(chéng)年子女与(yǔ)申(shēn)请人或配偶在本(běn)市共同居住半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申请人及配(pèi)偶仅可(kě)提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新政规定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同登记(jì)租金为(wèi)准；租(zū)赁市(shì)场租赁住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案(àn)合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠(huì)及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部(bù)等联合发布(bù)《关(guān)于进一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一(yī)对夫(fū)妻(qī)可以生(shēng)育(yù)三(sān)个(gè)子女(nǚ)政策及配套(tào)支持措施，完(wán)善和落实财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积(jī)极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实(shí)施购房租房倾斜政策(cè)。住(zhù)房(fáng)政策向多子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴存城(chéng)市无(wú)自有住房且租赁住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院(yuàn)曾发(fā)布《关(guān)于优(yōu)化(huà)生育政(zhèng)策促进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化和(hé)推动高质量发展新要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持(chí)措施，具有重大(dà)意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均(jūn)衡发(fā)展的(de)目标。在这个《决定》的第十(shí)九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等(děng)支持政策”中提到(dào)”地方(fāng)政府(fǔ)可以(yǐ)研(yán)究制定根据养育(yù)未成(chéng)年子女负(fù)担情况实(shí)施差异化(huà)租赁和购买房屋(wū)的(de)优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给(gěi)予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积(jī)金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房(fáng)给予更大支持(chí)力度(dù)。对于多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取公(gōng)积金的，年提(tí)取(qǔ)限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公(gōng)积(jī)金(jīn)新(xīn)政，规定多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套自(zì)住住房(fáng)且(qiě)首次(cì)申请住房(fáng)贷款的(de)，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于(yú)生育(yù)二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)的，其公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高额度(dù)可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿色(sè)建筑(zhù)评价标(biāo)准二星(xīng)级(jí)及以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家(jiā)庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷(dài)款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存(cún)职工(gōng)的，购买(mǎi)首套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二(èr)套(tào)住房最高贷款额度(香炉里面放什么东西插香 香炉里面可以放大米吗dù)为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存住房公积(jī)金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万(wàn)元。

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