林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过户吗？林(lín)地转让不(bù)是必(bì)须要过户的(de)。关于林地转让必须要过户吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗现在，林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗知(zhī)乎(hū)，林地过户需要什(shén)么手续，林(lín)地转让(ràng)后(hòu)没(méi)过户的后果等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识：

林地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林地是(shì)可以建房的(de)。

　　林地(dì)可以建(jiàn)房，但要得到批准。按(àn)照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不(bù)得(dé)擅自将(jiāng)林地(dì)改(gǎi)为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地内建房子。另外，林地的承包经营者可(kě)以在承包的林地内修建必要的直(zhí)接为林业生(shēng)产(chǎn)服务的(de)基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也(yě)要经过林业行政(zhèng)主管部(bù)门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过(guò)户(hù)吗

　　林(lín)地转让不是(shì)必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营(yíng)权(quán)的流转，并不需要办理过户(hù)，林地的所有权(quán)归村(cūn)集体，个人所享有的(de)只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流(liú)转，包括林地承包经(jīng)营(yíng)权人(rén)的林地承包经营权、林木所(suǒ)有权(quán)流转和集体经济(jì)组织的林(lín)地经(jīng)营权(quán)、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转方式包(bāo)括(kuò)转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为(wèi)基础，以对特定的森林(lín)资源的使(shǐ)用(yòng)、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让(ràng)给我存(cún)转让合同但没(méi)过户登记(jì)有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合(hé)同签订(dìng)后(hòu)，有权(quán)批(pī)准核发(fā)土地(dì)证的县级以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准了转让行为(wèi)的(de)，该项办(bàn)证或者(zhě)批(pī)准行为应当视为(wèi)对转让方无(wú)权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受让(ràng)方签订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或者有(yǒu)批准权的(de)政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准行为应当视为对(d特殊韵母是什么意思，1个特殊韵母是什么uì)转特殊韵母是什么意思，1个特殊韵母是什么让方无权(quán)处(chù)分的(de)追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　受让(ràng)方均要求(qiú)履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续(xù)的一(yī)方可以要求交付(fù)土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更(gèng)手续的，先行合(hé)法(fǎ)占(zhàn)有投资(zī)开发(fā)的(de)，有(yǒu)权要(yào)求办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更登记，均未登(dēng)记又未(wèi)合法占有开发的(de)，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求(qiú)交付土地(dì)，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先的合同一方(fāng)，有权要求(qiú)继续履行;未取得(dé)土地(dì)使用(yòng)权方(fāng)可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和国(guó)农业法》 第十(shí)条 国家实行农(nóng)村土地承包经营(yíng)制(zhì)度，依法保障(zhàng)农村土地承(chéng)包关系的长期稳(wěn)定，保护(hù)农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的(de)方式、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承包方的权利义(yì)务、土(tǔ)地承包(bāo)经营(yíng)权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华(huá)人民共(gòng)和国农村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭(tíng)承包经营的基础上(shàng)，依法管理集体资产，为其成员(yuán)提供(gōng)生(shēng)产、技(jì)术、信息(xī)等服(fú)务，组织(zhī)合理开发(fā)、利用(yòng)集体资(zī)源，壮大(dà)经(jīng)济实力。

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