金融界5月(yuè)22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流(liú)房(fáng)贷利率平(píng)均(jūn)为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首(shǒu)二套主流房(fáng)贷(dài)利率(lǜ)较(jiào)去(qù)年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平均放(fàng)款(kuǎn)周期(qī)为23天(tiān)，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能(néng)级统(tǒng)计，5月一线(xiàn)和(hé)二线城市首二套房贷利(lì)率均(jūn)与上(shàng)月(yuè)持平(píng)，清远、中山首套房贷利率下降带动三四线城市(shì)首套利率微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套住房(fáng)贷款利率政策动态(tài)调整机制(zhì)下，首套利(lì)率回调(diào)，二(èr)套利率(lǜ)保持不(bù)变，5月百(bǎi)城整体首二(èr)套(tào)房贷利(lì)率差(chà)扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房(fáng)贷利率(lǜ)差达(dá)到(dào)100BP，二(èr)套改(gǎi)善需求的房(fáng)贷(dài)成本较高。当前改(gǎi)善需求是市场修复(fù)的关键支撑，建(jiàn)议(yì)因城施策，适(shì)当降低二套房贷利率，促进二套(tào)改善需求释放。1mol等于多少克怎么算，0.1mol等于多少克p>

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