恒大(dà)汽车宣布停产，意味着许家印的造车梦碎。近期，另一位(wèi)地产大(dà)佬(lǎo)王健(jiàn)林的汽车梦，也碎了。

　　据媒体报道，1年前刚加盟万达汽车担任总裁的李宏鹏已经(jīng)离职，并且万达汽车已更名易主，12家子公司中有4家(jiā)处于注销状(zhuàng)态(tài)。

　　年近70岁(suì)的王健林，对此恐怕有些失落(luò)。更让他(tā)烦心的是，市场(chǎng)最近还笼罩着(zhe)一些关于万(wàn)达(dá)的(de)负面(miàn)情绪。除了地产甩卖(mài)传言、万达商管300亿(yì)对赌悬顶外，还(hái)包(bāo)括(kuò)美元债券价(jià)格持续下跌(diē)以及内(nèi)部(bù)员工(gōng)爆料业(yè)绩造假等(děng)。

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　　总裁走了，万达汽车也更名易主

　　4月27日，据新浪(làng)科技(jì)，万达(dá)汽车总(zǒng)裁李(lǐ)宏鹏已经(jīng)离职，并于(yú)2023年加(jiā)盟高合汽车(chē)，担任董(dǒng)事长营销(xiāo)业务(wù)专务。

　　据悉，李洪鹏(péng)拥有31年的(de)汽车行业管理(lǐ)经(jīng)验，先(xiān)后在北京(jīng)梅赛德(dé)斯(sī)-奔(bēn)驰(chí)、福特中国、现(xiàn)代中国等企(qǐ)业担任重要职位，在品牌营销(xiāo)、经销商渠道规划(huà)建设、企业(yè)管理与(yǔ)战略规划等领(lǐng)域拥有丰富经验。2021年12月，李(lǐ)宏鹏宣布(bù)离职现代(dài)汽车，将从2022年(nián)1月(yuè)起担任万达汽(qì)车总裁。

　　就在李宏鹏加入的头一年，万达才刚刚跨界玩汽车(chē)。

　　2021年10月，一(yī)汽集团正(zhèng)式与(yǔ)万达(dá)集团启动战略合作(zuò)，于是才(cái)有了王(wáng)健(jiàn)林的(de)那(nà)句，他将亲自(zì)带头，让万达副总(zǒng)裁以上高管全部换乘红旗汽(qì)车。

　　从携手红(hóng)旗来说，没错，万达和恒(héng)大、宝能(néng)选择亲自(zì)造(zào)车不同，王(wáng)健林走的是渠(qú)道(dào)路线，即依托万达广场、万达文(wén)旅(lǚ)在全国范围内(nèi)建设红旗(qí)商超(chāo)体验(yàn)店，资金压力(lì)相对小得(dé)多。

　　这种背景下，万达(dá)成(chéng)立了一家名为万达汽车科(kē)技服务的公司，经(jīng)营范围涉(shè)及汽车新车(chē)销售(shòu)、汽车零(líng)配(pèi)件(jiàn)批发、机动(dòng)车充电销售等。股权结构上(shàng)，大(dà)连(lián)万(wàn)达持(chí)股65％，红旗经销商泰岳集团下属公司泰庆背景持(chí)如何把对象玩成喷泉状态，怎么让自己女朋友喷泉股35％。

　　但是随着(zhe)总裁出走，上述公(gōng)司近(jìn)日也(yě)发生工商变更，企业名称(chēng)变更为(wèi)泰(tài)庆（珠海）汽车科技服务有限公(gōng)司，大(dà)连万(wàn)达股东行列。不仅如此，12家(jiā)万(wàn)达汽车子公司，目前已有4家(jiā)公司处于注销(xiāo)状(zhuàng)态。

　　以(yǐ)上说明，万(wàn)达汽(qì)车正(zhèng)式被王健(jiàn)林(lín)抛(pāo)弃(qì)。地产(chǎn)大佬王健(jiàn)林(lín)的汽(qì)车(chē)梦(mèng)，不做(zuò)了。

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　　负面、传闻不断，老王烦心事多

　　除了汽(qì)车梦碎，还有一(yī)些事让王健林日子不好过。

　　4月25日，港交所信息显示，珠(zhū)海(hǎi)万达商管招股书已失效。算下来，这(zhè)已经(jīng)是万达商管(guǎn)重(zhòng)启上(shàng)市以来，第(dì)三次招股书失效。

　　意味着啥呢？要知道，珠海(hǎi)万达商(shāng)管作为万达商管(guǎn)集(jí)团子公司(sī)，负责所(suǒ)有万(wàn)达广(guǎng)场的运营管(guǎn)理，相当于整个万(wàn)达集团的(de)最核(hé)心资产。

　　不能成功上市，最直接的(de)影(yǐng)响，一(yī)是(shì)无法从股市(shì)融(róng)资，二是王健林不好向老股东们交代。

　　根据招股书，王健林与Pre-IPO投资者签(qiān)署的对(duì)赌协议中(zhōng)，后者(zhě)总投资额高达380亿元，持股21.17％。这些用(yòng)真金白银(yín)挺老王的机构投资者，包(bāo)括珠(zhū)海国资(zī)委、郑裕彤(tóng)家族(zú)、碧桂园、中信资本、蚂蚁、腾讯(xùn)、招商局、PAG太盟(méng)投资，一共有20多家。

　　双(shuāng)方约定，如果珠海万达不能(néng)在2023年底(dǐ)成功上市，就需要向上(shàng)市前投资者支付约300亿元股权回购款。

　　对于招(zhāo)股(gǔ)书失效，万达表示会继续更新材料，再次(cì)申报，目前上市进展仍在(zài)推(tuī)进中。

　　但在市场方(fāng)面(miàn)，这次招股书失效仍然引起了一(yī)系列连(lián)锁反应：

　　首先是(shì)万达相关美元(yuán)债暴跌；

　　其次触发(fā)违(wéi)约(yuē)，Debtwire这周发(fā)布的(de)一份报告说(shuō)，如果万达5月前(qián)不能上市，有三笔总计13亿美元的离岸定期贷(dài)款，施贷方可(kě)以选(xuǎn)择要求提(tí)前(qián)还款；

　　然后是(shì)一些(xiē)传闻开始称万达地产要(yào)卖身华润地产，万达所有(yǒu)城市总(zǒng)经理(lǐ)都去北京开(kāi)会了。

　　就后面两点(diǎn)，事(shì)情有了最新进展。

　　一(yī)是万达已经(jīng)和银(yín)团谈妥，三笔13亿(yì)美元贷款(kuǎn)的还款期限，延长(zhǎng)到今年11月30日；二(èr)是华(huá)润(rùn)否认收购(gòu)万达。

　　可它们并(bìng)不意味(w如何把对象玩成喷泉状态，怎么让自己女朋友喷泉èi)着老王(wáng)悬着(zhe)的心(xīn)已经落地。

　　截至2022年9月底，万达商管现(xiàn)金余额325.39亿元，足以覆盖(gài)短期负债+一年内(nèi)到期的非流动负(fù)债合计284.59亿元。但别忘了(le)，要(yào)是万达商(shāng)管上市(shì)失(shī)败(bài)，万达(dá)还有一(yī)笔巨(jù)额的对赌要还(hái)！

　　根据评级(jí)咨询机构“YY Rating”的测算(suàn)，不考虑(lǜ)预(yù)提所得税和(hé)股息，万达一方的(de)潜(qián)在回购(gòu)支(zhī)出规模高达440亿元(yuán)。显然，公司在手的约325亿(yì)现金，是难(nán)以覆盖(gài)。

　　到时候，300个小目标从何而来，王健(jiàn)林是(shì)否留(liú)有(yǒu)后(hòu)手(shǒu)，外界不得(dé)而知。

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