今天(tiān)给各(gè)位分享出租厂房预(yù)收的(de)半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一年(nián)以内的(de)直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会计处理：支(zhī)付(fù)时(shí)，借：长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的(de)租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库租(zū)金可以(yǐ)先(xiān)计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租金的(de)做账(zhàng)处理。核算押金时，一般(bān)通过其(qí)他(tā)应收(shōu)款科目处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房(fáng)租(zū)费并按月(yuè)进(jìn)行房(fáng)租的摊销时，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及一年(nián)以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科(kē)目核算；预(yù)付一(yī)年以(yǐ)上的房租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他(tā)销(xiāo)售(shòu)或其他业务的收入(rù)，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司预收(shōu)一(yī)年房(fáng)租怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其(qí)他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的(de)租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计(jì)分录如下(xià)：收到(dào)一年的租(zū)金并一(yī)次性(xìng)开(kāi)具(jù)发票，一次性计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务(wù)处理与(yǔ)现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作(zuò)为直接(jiē)费(fèi)用(yòng)化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月(yuè))对投资(zī)性(xìng)房地产计(jì)提折旧(jiù)或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得(dé)的租金收(shōu)入应该(gāi)计入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计(jì)分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估(gū)的(de)范畴。房地产评(píng)估是对(duì)房地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨在确(què)定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么(me)样(yàng)的资质了(le) 。公司的话(huà)，看你什么评估(gū)公司，房产评估公(gōng)司(sī)、资(zī)产评(píng)估公司都可以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要(yào)看你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房地(dì)产估(gū)价机(jī)构资质等(děng)级分为三(sān)级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房(fáng)地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市(shì)公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带(dài)租(zū)约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期(qī)内(nèi)的租金收益(yì)必须严格按照(zhào)租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设(shè)施。租金则按不(bù)高于(yú)同地(dì)段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很大的话(huà)，则(zé)要(yào)在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了(le)，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发生和结转(z5公里世界纪录多少 5公里世界纪录是几分钟huǎn)情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无形(xíng)资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于(yú)预收(shōu)半年租金(jīn)98000的(de)介绍到此就(jiù)结束(shù)了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如(rú)果你(nǐ)还(hái)想(xiǎng)了解更多(duō)这方(fāng)面(miàn)的信息，记得收藏关注本站(zhàn)。

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