今天给各(gè)位分享出(chū)租(zū)厂房预(yù)收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在(zài)面(miàn)临的问(wèn)题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科(kē)目(mù)。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制(zhì)造(zào)费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租(zū)收(shōu)到的(de)租金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时(shí)候，借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什么，正常是入待(dài)摊(tān)费用，最省事的办法就(jiù)是(shì)直接计入(rù)管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉(shè)及押(yā)金(jīn)和(hé)租(zū)金的做(zuò)账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般通过其(qí)他(tā)应(yīng)收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科(kē)目处(chù)理。

预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎么(me)做账务(wù)处理?

企业预付房租费(fèi)并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年(nián)以内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用获利指数计算公式 获利指数和现值指数一样吗”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门(mén)市(shì)部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户用于核算(suàn)企(qǐ)业除主营(yíng)业务收(shōu)入以(yǐ)外的(de)其他销售或其他业务(wù)的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业(yè)务的(de)种类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余额。

公司(sī)预收一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项(xiàng)税额(é)）”科目(mù)进行核(hé)算；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上的(de)房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确(què)认(rèn)收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金(jīn)，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到(dào)一年的租金(jīn)并一次性(xìng)开具发票，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会(huì)计(jì)处(chù)理一致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型(xíng)企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他业务收入会(huì)计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定资产取得的租(zū)金收入(rù)应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于房地(dì)产评估的(de)范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房地产资产价(jià)值进行评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的(de)资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评(píng)估(gū)公司(sī)都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估价机构(gòu)资(zī)质(zhì)等级分为三(sān)级(jí) 。国(guó)务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门负(fù)责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时(shí)考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其(qí)母公司(sī)之间运(yùn)作的情(qíng)况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是(shì)减少双方的(de)关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评(píng)估决(jué)定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约(yuē)出售(shòu)商铺的(de)价值评估，对于租(zū)期内的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活(huó)设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需求的情况下(xià)，可按(àn)保障性租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制造费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入(rù)预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发(fā)生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形资产”科目(mù)核(hé)算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于(yú)预收半年租金(jīn)98000的介绍(shào)到(dào)此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息(xī)了(le)吗 ？如果你还想了解更多这方面的信(xìn)息，记得收藏关注本站。

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