今天给(gěi)各位分(fēn)享出(chū)租厂房预收的半年(nián)租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的租金账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金(jīn)可(kě)以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和(hé)租金的(de)做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他(tā)应收款科目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预(yù)付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以上的(de)房租费用应通过(guò)“长期待(dài)摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于销售的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于(yú)产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用(yòng)于核(hé)算(suàn)企业(yè)除主营业务收入以(yǐ)外的(de)其他销(xiāo)售(shòu)或其他(tā)业务的收入，在(zài)“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余额。

公司预(yù)收一(yī)年(nián)房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租(zū)金、存(cún)入保(bǎo)证金(jīn)等(děng)。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以内的房(fáng)租且取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应(yīng)交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到(dào)一年的(de)租金(jīn)并一次(cì)性开具(jù)发票，一次(cì)性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计(jì)处理(lǐ)一(yī)致(zhì)，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产取得的租(zū)金收(shōu)入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其相关的会计(jì)分录(lù)如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项税(shuì)额(é)）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估(gū)通常(cháng)属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价值进行(xíng)评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价(jià)值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资(zī)质了 。公(gōng)司(sī)的话(huà)，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级房地(dì)产(chǎn)估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而广州夏天温度一般多少度，广州夏天温度一般多少度正常是指一般意义上的(de)租赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露(lù)在资(zī)产评(píng)估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司(sī)与其母公司之(zhī)间运(yùn)作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要(yào)是减少双方的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出广州夏天温度一般多少度，广州夏天温度一般多少度正常：二手带(dài)租约出售商铺的(de)价值评(píng)估，对于(yú)租(zū)期内的(de)租金(jīn)收益(yì)必须严(yán)格按照租(zū)赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综合评(píng)估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设(shè)施。租金(jīn)则按(àn)不(bù)高(gāo)于(yú)同地段同品质市场租赁(lìn)住房租(zū)金的(de)85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可(kě)按保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房租金标准面(miàn)向社(shè)会(huì)出租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则(zé)要在(zài)未来到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接记(jì)入(rù)营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期(qī)摊销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年(nián)度(dù)的(de)，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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