金融(róng)界5月16日(rì)消息 国新办今(jīn)日上(shàng)午(wǔ)举行4月份国民经济运(yùn)行(xíng)情况新闻发布会(huì)。现场有记(jì)者提问，居民购(gòu)房需求在3月集(jí)中释放(fàng)后，4月明显走软，30个大中城(chéng)市(shì)商品(pǐn)房成交面积低于2020年和2021年(nián)同期水平(píng)，如(rú)何评(píng)价房地产市(shì)场(chǎng)表现？如(rú)何研判下一阶段的走势？

　　国家统(tǒng)计(jì)局新闻发言(yán)人、国民经济(jì)综(zōng)合统(tǒng)计司司长付(fù)凌晖(huī)对此(cǐ)回(huí)应称，去年受到(dào)多重因(yīn)素影响，房地产市(shì)场(chǎng)整体(tǐ)上呈现下(xià)行(xíng)态势，一(yī)些地方出现了商品房交付困难。为了(le)保障民(mín)生(shēng)，稳(wěn)定房地(dì)产(chǎn)市场，各地区、各部(bù)门按照党中央部署，坚(jiān)持(chí)房住(zhù)不炒、因(yīn)城施策(cè)，调整(zhěng)优化(huà)住房(fáng)、信贷等相关政策，满足房地产(chǎn)企业合理融资需求，加(jiā)大保交楼(lóu)力度，效(xiào)果(guǒ)逐步(bù)显现。今年(nián)以来，房地产市(shì)场需求较(jiào)快(kuài)释放，商品房销售有(yǒu)所(suǒ)恢复，住宅销售价格环比出现上涨，房地产开发(fā)企业资金状况(kuàng)有所改善。

　　从销售看，随着(zhe)政(zhèng)策效应逐步显现，以及前(qián)期疫情积累的需求释放，1-4月(yuè)份，全国商(shāng)品房销售(shòu)面积同比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份(fèn)收窄1.4个百分点。销售(shòu)额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个(gè)百分点。其中(zhōng)，1-4月份全国住(zhù)宅销售面积增长2.7％，住宅销售(shòu)额增长11.8％，均有所加(jiā)快。

　　从区(qū)域看，novo化妆品属于什么档次，拼多多novo是正规品牌吗京津冀、长三角、大湾区等(děng)房(fáng)地产热点市场销(xiāo)售情况总体(tǐ)向好。

　　从价格看，3月份已经发布的70个大中(zhōng)城市(shì)住宅销售价格(gé)，环(huán)比整体呈上涨(zhǎng)态势，其中一线城市受购买力(lì)较强、需求(qiú)相对稳定(dìng)等因素(sù)影响，房(fáng)价走势整体(tǐ)上强于二三(sān)线城市(shì)。新建商品住宅销售(shòu)价格走势(shì)整体强于二(èr)手住宅。进入4月份以(yǐ)来，随着前(qián)期积压(yā)住房需求释放，部(bù)分城市(shì)市(shì)场热(rè)度有所下(xià)降、市(shì)场预期有所下(xià)调。

　　从房企资金看，受(shòu)到(dào)市场销售改善影响(xiǎng)，房地产开novo化妆品属于什么档次，拼多多novo是正规品牌吗发企(qǐ)业(yè)资金紧张状(zhuàng)况(kuàng)有所缓解(jiě)，1-4月份，房地产(chǎn)开发企业到位(wèi)资金(jīn)同比下降6.4％，降幅(fú)比1-3月份(fèn)收窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管房地产(chǎn)市场需求出现恢复迹(jì)象，但(dàn)房地(dì)产(chǎn)投资和(hé)开发建设仍在下降(jiàng)，房地产市场整体处于调整期，稳定房(fáng)地产市场，保(bǎo)障和(hé)改善民生，仍需要继续努力(lì)。下阶段(duàn)，随着经济恢复(fù)向好，稳定房(fáng)地产市场(chǎng)政策显(xiǎn)效、市场预期好转，房地产市场有望(wàng)逐步企稳。

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