刚刚，我国房地产领(lǐng)域一项重要进展来(lái)了!

　　4月25日下(xià)午，自(zì)然资源(yuán)部部长王广华在(zài)全国自然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上(shàng)宣布，我国全说女生坐摇摇车是什么意思，摇摇车的意思污面实现不(bù)动(dòng)产统一登记。

　　这(zhè)意(yì)味着经过十年努(nǔ)力(lì)，从(cóng)分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物(wù)权的不动产(chǎn)统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　我国以民(mín)法典(diǎn)为统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以(yǐ)实施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基本成型。

　　01全国(guó)累(lèi)计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本

　　据(jù)央(yāng)视新闻报道，从(cóng)全国自然资源和不动产确权登记工作会议上(shàng)了(le)解(jiě)到，今年是不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记改(gǎi)革实施十(shí)周(zhōu)年。十(shí)年来(lái)，全国累(lèi)计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本，全面建立和实施不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级联(lián)通的不动产登记(jì)信息平台平稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登记数据库(kù)覆(fù)盖全国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信息。

　　自然资源部表示，目前全国(guó)有(yǒu)约3000个(gè)大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万(wàn)群众和企(qǐ)业提供各类登(dēng)记服务，累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县(xiàn)同步(bù)颁发电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资源确权登记(jì)局局长田文彪表(biǎo)示(shì)，（各地）不动产登(dēng)记服务能力(lì)和水平稳步提升，实(shí)现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大(dà)限度(dù)地减(jiǎn)环节、减材料(liào)、减时间、降(jiàng)成本，一般登(dēng)记和抵押(yā)登(dēng)记(jì)实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部(bù)门还积(jī)极(jí)推(tuī)动历(lì)史遗留问题(tí)导致(zhì)的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决(jué)了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠(huì)及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现不动产(chǎn)统一登记还要追溯(sù)到(dào)十年前(qián)，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定建立(lì)不动产统一(yī)登记机构，提出将分散在多个部(bù)门(mén)的不动产登记职(zhí)责整合(hé)，实现登记(jì)机构(gòu)、登记簿册、登记依据和信息(xī)平台“四统一”改革任务。

　　02说女生坐摇摇车是什么意思，摇摇车的意思污g>不能简单理解为要征收房地产税

　　对此，易居研究院研究(jiū)总(zǒng)监严跃(yuè)进(jìn)表示我国全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记意味着，历时10年中国真正建立了不(bù)动产登(dēng)记制度。该制度下(xià)，从房到地、从(cóng)城到乡、从局部到大市场，真正构建了(le)系统全面的产权登记制度。其对于整合房地产领域各类资(zī)源，同时加(jiā)强(qiáng)各类(lèi)信息互通和(hé)利用(yòng)等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示(shì)“我国全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)”可以理解为全国房产(chǎn)信(xìn)息实现了互通(tōng)。

　　至(zhì)于该项(xiàng)政策是否是房产税或房地产(chǎn)税开启信号(hào)。严跃(yuè)进认为(wèi)“说女生坐摇摇车是什么意思，摇摇车的意思污不动(dòng)产登记制度(dù)的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税。但反过(guò)来，不动产统一登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单理解为(wèi)要征收房地产税。”

　　广东住房政策研究(jiū)中心(xīn)首席研究员李宇(yǔ)嘉表(biǎo)示，不动产统一登记是建立和实施不动产税制的前提和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公(gōng)示公信”原则的唯一途(tú)径。经过法定程(chéng)序的登记，不动产拥(yōng)有者对于不动产事实上拥有了(le)所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也(yě)就具备了(le)征收不动产税的基础(chǔ)。在此基础上，根(gēn)据(jù)基(jī)本不动产需(xū)求免税的原则(zé)，扣除基本需(xū)求的免税面(miàn)积外，所有人拥有(yǒu)的其他不动产(chǎn)，将一律进入征税(shuì)范(fàn)畴，并根(gēn)据不(bù)动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式(shì)等），评估(gū)房屋的(de)市场价值(zhí)，按章征税。

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