林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)？林地转让(ràng)不是必须要过户的(de)。关于林(lín)地转让必须要过户吗(ma)以及林(lín)地(dì)转让必须要过(guò)户吗(ma)，林地(dì)转让必须(xū)要过户吗现在(zài)，林地(dì)转让必(bì)须要过户吗知乎，林地(dì)过户(hù)需要什么(me)手续(xù)，林地转让后没(méi)过户(hù)的后(hòu)果等问题，农商网将为你(nǐ)整(zhěng)理以下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批准，不得(dé)擅自(zì)将林(lín)地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不能(néng)擅自在林地(dì)内建房(fáng)子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地(dì)内修(xiū)建必要的(de)直接为(wèi)林(lín)业生产服(fú)务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行(xíng)政主管部门依法批准。

林地转让必须要过(guò)户(hù)吗

　　林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让不(bù)是必须要(yào)过户。

　　林地(dì)转让属于(yú)经营权的流转，并不(bù)需要办(bàn)理过(guò)户，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地(dì)承包(bāo)经营权人的林地承包(bāo)经营权、林木(mù)所(suǒ)有权流(liú)转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方(fāng)式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林资源所(suǒ)有权(quán)为基础，以对特定(dìng)的森林资源的使用、收益为目的的(de)他物权。

他人(rén)将承包林地转让给我存(cún)转让(ràng)合同(tóng)但没过户(hù)登(dēng)记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权(quán)批准核(hé)发土地证的(de)县级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批(pī)准(zhǔn)了(le)转(zhuǎn)让行(xíng)为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视(shì)为对(duì)转(zhuǎn)让方(fāng)无(wú)权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得(dé)使用权证书(shū)与受让方签(qiān)订转让协议(yì)的(de)，起(qǐ)诉(sù)前或者申请仲裁前转让方(fāng)取得土(tǔ)地证或者有批(pī)准权(quán)的政府同意(yì)转让(ràng)的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应视为无(wú)权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核(hé)发(fā)了土地使(shǐ)用证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)了(le)转让行为的(de)，该项办证或(huò)者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要(yào)求履(lǚ)行合(hé)同的：办(bàn)理(lǐ)变更登订(dìng)手续的一(yī)方可(kě)以要求交付土地，均未(wèi)办理变更(gèng)手续的，先行(xíng)合法(fǎ)占(zhàn)有投资开(kāi)发(fā)的，有权(quán)要求办理(lǐ)变更(gèng)登记(jì)，均未登记又未合法占(zhàn)有开发的，先行交付转(zhuǎn)让(ràng)款一方(fāng)有(yǒu)权(quán)要求交付土地(dì)，办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)，合(hé)同均未(wèi)履行的，依法成立在先的合(hé)同一方，有权(quán)要(yào)求(qiú)继(jì)续(xù)履行;未(wèi)取得土(tǔ)地使用权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民(mín)共和(hé)国农业(yè)法(fǎ)》 第十(shí)条(tiáo) 国家实行农村土地(dì)承(chéng)包经营制度，依(yī)法保(bǎo)障农(nó10002是什么电话啊 10002是哪个学校代码ng)村土地承包关(guān)系(xì)的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包土地(dì)的使用权(quán)。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发包(bāo)方和承10002是什么电话啊 10002是哪个学校代码包方(fāng)的权利义务(wù)、土地承包经(jīng)营(yíng)权的保护和流转(zhuǎn)等(děng)，适用《中(zhōng)华人民共和国(guó)土(tǔ)地管理法》和(hé)《中华人民共和(hé)国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在10002是什么电话啊 10002是哪个学校代码家庭承包(bāo)经营的基础上(shàng)，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员(yuán)提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用(yòng)集体(tǐ)资源，壮大(dà)经济实力。

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