每(měi)座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的(de)万柳书院、钓(diào)鱼台七号(hào)院(yuàn)，深圳的(de)深圳湾一号(hào)、天琴(qín)湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有(yǒu)名，在(zài)接(jiē)待国(guó)家元首的西(xī)郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅(shù)、只卖给(gěi)了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫华丽(lì)的(de)故事不同，其背后(hòu)开发商华丽(lì)家(jiā)族，如今处(chù)境却“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发(fā)公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经忍(rěn)无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族提名(míng)了董事推荐议(yì)案股东大会表决。言下之(zhī)意，想进董事会，监督公司(sī)转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收到了上交所的“监(jiān)管(guǎn)工(gōng)作(zuò)函”。公司回复称，董事(shì)会(huì)认为泽(zé)熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公(gōng)司）的股权被(bèi)冻结，在过去7年多(duō)没有(yǒu)行使(shǐ)过表决权，提案程序(xù)存在一定(dìng)的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议(yì)解(jiě)决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前(qián)已(yǐ)经拉升(shēng)了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下(xià)公司9000万股时，最(zuì)高股价超(chāo)过(guò)30元，股价(jià)回缩(suō)了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也(yě)从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在(zài)一度被(bèi)称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上(shà家贫无从致书以观出自哪里，家贫无从致书以观每假借于藏书之家翻译ng)，或许也受不了。但(dàn)也有(yǒu)些老股民在评论中不留余(yú)地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度(dù)让股(gǔ)神都怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月因操纵证(zhèng)券(quàn)市场(chǎng)被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公众视野是“离(lí)婚案被法院驳回(huí)”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第(dì)二次则是(shì)因投(tóu)资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反(fǎn)观华丽(lì)家族的经营(yíng)，的(de)确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家(jiā)族，在今年(nián)一季度的销(xiāo)售签(qiān)约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上(shàng)一两套大户型(xíng)房产交(jiāo)易的(de)量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公(gōng)司营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也(yě)是相似的(de)节奏(zòu)。2022年(nián)一季度(dù)，华丽家族的(de)销售(shòu)面积仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全(quán)年销售(shòu)额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有资产的。根据财报，截至2022年(nián)底公司土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州(zhōu)有待(dài)开发(fā)土(tǔ)地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发(fā)土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有(yǒu)诸多(duō)投资性房产和车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方米可售面积的(de)住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不(bù)断(duàn)，而华丽(lì)家族持(chí)有的(de)汇(huì)景天地项目(mù)地(dì)处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕(rào)还可(kě)眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很(hěn)疑惑(huò)，华丽(lì)家(jiā)族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家(jiā)族今年(nián)整体业绩(jì)没有(yǒu)起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公(gōng)司(sī)甚至可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过，为何经营不积(jī)极，但从(cóng)行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解(jiě)释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海南(nán)江集团和四位自(zì)然人投资设立，以(yǐ)房地(dì)产(chǎn)开发为业(yè)务(wù)，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族(zú)借(jiè家贫无从致书以观出自哪里，家贫无从致书以观每假借于藏书之家翻译)壳SST新智上市，登陆上交所，公司(sī)依然(rán)主营(yíng)房地产开发和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭(dā)桥下(xià)，华(huá)丽家族(zú)老板王(wáng)伟林结(jié)识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资，而是带人套利，就此(cǐ)也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家(jiā)族(zú)与控股股东南江集团一起收购(gòu)海泰投资，获(huò)得了(le)抗(kàng)原-抗体(tǐ)复(fù)合(hé)型(xíng)乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对应(yīng)产品(pǐn)是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了高送转等各种利(lì)好。股(gǔ)价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始(shǐ)抛售(shòu)持股(gǔ)，徐翔在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼(bǐ)时两人(rén)合盟，约定王伟林(lín)的套现价格不低于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡(lǚ)试(shì)不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄(miáo)准了(le)石墨烯的热点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的(de)境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族(zú)二股(gǔ)东的身(shēn)份对外(wài)宣(xuān)称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已(yǐ)经找不(bù)到任何(hé)与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的内(nèi)容，和石(shí)墨烯(xī)有关的非金属矿物制品业营收(shōu)规模始终在(zài)百(bǎi)万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家(jiā)族由始至终(zhōng)认真发(fā)展(zhǎn)过的业务，或许只(zhǐ)有房地产(chǎn)。所谓(wèi)一系(xì)列热点行业的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很(hěn)重(zhòng)的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但(dàn)这并非公司发展的正道，他现在有什(shén)么底气指责公司经营不济？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但(dàn)如果(guǒ)华丽家族不能持(chí)续发(fā)展，市场(chǎng)终究会懂得把(bǎ)“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对(duì)的若是一家只能炒(chǎo)作、业务(wù)不(bù)济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的(de)所谓股(gǔ)神。

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